Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về kết quả rà soát, kiểm tra việc thực hiện, chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại dự án khu du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai. Nội dung này được Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã chủ trì họp ngày 19/5.
Dự án có nhiều vi phạm
Theo báo Báo Pháp Luật TP HCM, tại cuộc họp trên, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình kết luận UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều cố gắng trong việc quy hoạch, phát triển đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng, triển khai thực hiện một số dự án, khu đô thị, KDL. Trong đó có triển khai xây dựng dự án án khu du lịch sinh thái Đại Phước tại cù lao Ông Cồn, huyện Nhơn Trạch do Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC) thực hiện, góp phần vào việc phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Tuy nhiên, sau khi Phó Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ kiểm tra việc thực hiện kết luận sau thanh tra, qua rà soát việc triển khai thực hiện xây dựng dự án án khu du lịch sinh thái Đại Phước cho thấy còn nhiều tồn tại, vi phạm, vướng mắc về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cục bộ.
Bên cạnh đó là những tồn tại, vi phạm trong việc giao đất, thu tiền sử dụng đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai… Do đó, cần kiểm tra, rà soát giải quyết, xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Trách nhiệm xử lý, giải quyết các tồn tại, vi phạm này thuộc về UBND tỉnh Đồng Nai và DIC.
 |
| Một số khu nhà cao tầng trong dự án đang được thi công. Ảnh: Báo Tiền Phong. |
Không để thoát tài sản nhà nước
Còn theo Báo Vietnamnet, ngoài ra, Phó Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và UBND tỉnh Đồng Nai tập trung kiểm tra, rà soát việc quản lý sử dụng đất, làm rõ diện tích đất mà UBND tỉnh Đồng Nai giao DIC tại dự án Khu du lịch sinh thái Đại Phước, trong đó xác định diện tích đất công cộng địa phương quản lý và diện tích đất giao cho DIC để xác định thu tiền sử dụng đất.
Kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch, quyết định điều chỉnh cục bộ, chi tiết, đăng ký biến động đất đai, quyền sử dụng đất của các bên liên doanh để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu kiểm tra, rà soát việc DIC góp vốn bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất, làm rõ tỉ lệ vốn nhà nước tại DIC; cơ sở liên doanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập Công ty cổ phần Vina Đại Phước theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đầu tư.
Đồng thời, kiểm tra, rà soát phần chênh lệch giữa giá trị toàn bộ lô đất (198,51 ha) với giá trị xác định góp vốn bằng quyền sử dụng đất (trong đó có 99,25 ha là đất hạ tầng công cộng, không thu tiền sử dụng đất).
Cùng với đó làm rõ số tiền 970,9 tỷ đồng mà Công ty cổ phần Vina Đại Phước hoàn trả cho DIC (ngoài giá trị DIC đã góp vốn), trường hợp thu sai thì thu hồi, xử lý theo quy định, không để thoát tài sản nhà nước.
Đồng thời kiểm tra, rà soát việc đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Công ty cổ phần Vina Đại Phước và các nội dung khác liên quan để giải quyết, xử lý theo các quy định của pháp luật.
Về một số dự án chậm tiến độ thực hiện, Phó Thủ tướng yêu cầu cần kiểm tra, đánh giá năng lực của các doanh nghiệp thực hiện dự án, lí do chậm thực hiện, việc gia hạn tiến độ thực hiện theo quy định; trường hợp doanh nghiệp không đủ năng lực thực hiện thì xử lý theo quy định của Luật Đất đai.
Trong quá trình kiểm tra, rà soát trao đổi với Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tư pháp để kiến nghị biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 30/7.