Nhà Thủ Đức điều chỉnh kế hoạch từ lỗ sang lãi trong năm 2024

Ngày 24/6, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (HoSE: TDH) thông báo đã sửa đổi và cập nhật nội dung liên quan đến kế hoạch kinh doanh năm 2024. Nội dung này sẽ được trình bày tại Đại hội đồng cổ đông thường niên vào ngày 27/6 tới.

Trước đó không lâu, Nhà Thủ Đức dự báo, năm 2024, công ty sẽ tiếp tục lỗ gần 50 tỷ đồng, với doanh thu giảm 54% xuống gần 61 tỷ đồng. Dựa trên nhận định của ban lãnh đạo rằng thị trường tín dụng và bất động sản hiện vẫn đang gặp nhiều khó khăn, nên trong giai đoạn 2024 - 2025, công ty sẽ phát triển theo nguyên tắc an toàn, tập trung triển khai các dự án và khu đất hiện hữu.

Nếu kịch bản này xảy ra, công ty sẽ đối mặt với 2 năm liên tiếp lỗ (năm 2023-2024), và có nguy cơ bị hủy niêm yết nếu tiếp tục lỗ trong năm 2025.

Tuy nhiên, trong kế hoạch kinh doanh điều chỉnh được công bố, TDH đã đặt lại mục tiêu lãi sau thuế là 5,8 tỷ đồng. Song, doanh thu dự kiến thu hẹp còn khoảng 98,7 tỷ đồng, giảm gần 25% so với năm 2023.

Trong năm nay, TDH lên kế hoạch triển khai một số dự án bao gồm: khu nhà ở Long Hội, Long An khu 2 (cùng với CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương); khu nhà ở diện tích 3,3ha tại Hiệp Bình Phước; khu nhà ở diện tích 10ha tại Hiệp Bình Chánh; và khu trung tâm thương mại diện tích 1.778m2 thuộc dự án Phước Long Spring Town, phường Phước Long B, Thủ Đức.

Trong BCTC quý 1/2024, doanh thu thuần của Thuduc House giảm gần 5 lần so với cùng kỳ năm trước, còn vỏn vẹn 10 tỷ đồng. Công ty chỉ thu được từ việc kinh doanh bất động sản đầu tư và hợp đồng xây dựng, dịch vụ. Các mảng bán hàng bất động sản, hàng hoá và các mặt hàng khác đều không đạt được doanh thu trong quý này.

Kết thúc quý 1/2024, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế là 1,6 tỷ đồng. Giải trình về khoản lỗ, Thuduc House cho biết chủ yếu do các mảng kinh doanh phụ trợ như bất động sản cho thuê, khai thác dịch vụ, và xây dựng không mang lại nguồn thu đáng kể.

Bên cạnh đó, sau khi một số lãnh đạo của công ty bị khởi tố và bắt giữ do liên quan đến vụ án gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng, tình hình nợ thuế của Thuduc House ngày càng trở nên nghiêm trọng. Công ty đối diện với nhiều quyết định cưỡng chế thuế từ các cơ quan chức năng, bao gồm Cục thuế Tp.HCM và Cục Hải quan Tp.HCM.

Hiện nay, công ty bị ngừng sử dụng hóa đơn và dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu. Hiệu lực thi hành các biện pháp này kéo dài một năm kể từ ngày ra quyết định hoặc cho đến khi công ty hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Tính đến ngày 31/3/2024, nợ phải trả của Thuduc House đã lên đến 988 tỷ đồng, không có khoản nợ vay nào được ghi nhận. Đặc biệt, công ty hiện đang phải nộp tổng cộng 459 tỷ đồng theo các quyết định từ Cục thuế Tp.HCM và hơn 6,3 tỷ đồng cho các trái chủ.

Sau khi thông tin về việc công ty dự kiến có lãi trở lại trong năm 2024, đầu phiên ngày 25/06, giá cổ phiếu TDH đã tăng nhẹ 0,89% lên mức 3.400 đồng/cp. Tuy nhiên, tổng thể từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu này vẫn đang trên đà giảm khi đã giảm gần 27%.