Mới đây, đơn vị xếp hạng tín nhiệm Saigon Ratings đã đưa ra kết quả đánh giá với CTCP Đầu tư và Phát triển Residence - đơn vị hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (Công ty con của Novaland - NVL).
Trong báo cáo, Saigon Ratings cho biết Công ty Residence huy động 660 tỷ đồng trái phiếu “3 không” trong 2 năm với lãi suất ban đầu 11%/năm để hợp tác phát triển dự án NovaWorld Phan Thiết trong quý IV/2024.
 |
| NovaWorld Phan Thiết có mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD, là một trong những dự án lớn nhất của Tập đoàn Novaland. |
Theo tìm hiểu, Residence được thành lập vào tháng 10/2017 tại quận 3, TP HCM, ban đầu mang tên CTCP Đầu tư và Phát triển Nova Residence với vốn điều lệ 100 triệu đồng. Các cổ đông sáng lập khi đó gồm: CTCP Novagroup (98%), bà Ngô Thị Tố Nguyên (1%) và bà Võ Thu Thảo (1%).
Đầu năm 2021, Công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư và Phát triển Residence, vốn điều lệ tăng lên 500 tỷ đồng, Tổng giám đốc là ông Lê Thanh Liêm.
Một doanh nghiệp khác là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn cũng có kế hoạch góp vốn 350 tỷ đồng vào NovaWorld Phan Thiết thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh, để cùng triển khai dự án và phân chia lợi nhuận. Lô trái phiếu duy nhất hiện nay giúp công ty có được số tiền hơn 340 tỷ đồng trong 2 năm với lãi suất 11%/năm.
Qua tìm hiểu, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nhà Sài Gòn được thành lập vào tháng 1/2021, có trụ sở chính tại số 15A Nguyễn Trung Trực, phường 5, quận Bình Thạnh, TP HCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Bất động sản Nhà Sài Gòn có vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng. Đến tháng 10/2022, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 122 tỷ đồng với cơ cấu sở hữu bao gồm: bà Lê Thị Hồng Xuân góp 121 tỷ đồng (99,999%) và bà Trần Thị Huệ Quỳnh góp 1 triệu đồng (0,001%).
Đáng chú ý, bà Lê Thị Hồng Xuân từng góp mặt trong nhiều công ty liên quan đến Novaland như: Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity…