Tháng 10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi UBND tỉnh đề xuất chỉnh trang 8 khu đất công trên địa bàn TP Biên Hòa thành các bãi đỗ xe, công viên công cộng.
Cụ thể, 8 khu đất công được đề xuất chỉnh trang gồm: Khu đất tại phường Tam Hiệp với tổng diện tích hơn 14.000 m2; khu đất tại phường Hiệp Hòa trên 1.428 m2; 2 khu đất cây xanh nằm ngay ngã ba đường Huỳnh Văn Nghệ và đường vào cổng sau nhà hàng Cọ Dầu; khu đất đối diện Công viên B5, phường Tân Tiến trên 7.400 m2.
Tiếp đó là các khu đất trụ sở cũ của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội; khu đất ao lục bình tại phường Trung Dũng; khu đất mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường Quyết Thắng và khu đất Trường Trung cấp Mai Linh cũ, phường Quyết Thắng.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, các khu đất trên đều có vị trí án ngữ tại mặt tiền các tuyến đường chính đô thị, khu vực đông dân cư, khu vực tập trung các giao lộ và những công trình công cộng. Tuy nhiên, hiện trạng sử dụng đất lại không hiệu quả, không quản lý, không tôn tạo nên cảnh quan nhếch nhác cần được thực hiện chỉnh trang để tạo mỹ quan đô thị.
Trong số đó, có mảnh đất ở vị trí đắc địa và diện tích khá lớn hơn 14.000 m2 tại phường Tam Hiệp do Công ty CP Đầu tư Phát triển Vận tải Vĩnh Phú thuê lại và vận hành.
 |
| Khu đất đối diện Công viên B5 được đề xuất làm công viên hoặc bãi đỗ xe. Ảnh: Nguyễn Tuấn. |
Vận tải Vĩnh Phú làm ăn ra sao?
Được biết, Vận tải Vĩnh Phú là doanh nghiệp tư nhân, được thành lập vào ngày 5/5/2008 có địa chủ tại số 135A, Đường Lê Văn Duyệt, Kp 8, Phường An Bình, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai do ông Tống Thanh Hải (SN 1980) là người đại diện. Ngành nghề kinh doanh là vận tải hành khách đường bộ khác.
Hiện tại, Vận tải Vĩnh Phú còn có 3 chi nhánh khác là đều có trụ sở tại Đồng Nai như Chi nhánh Bình Đa - Công ty CP Đầu tư Phát triển vận tải Vĩnh Phú; Chi nhánh Tân Biên - Công ty CP Đầu tư Phát triển vận tải Vĩnh Phú do Tống Thanh Hải làm đại diện; Chi nhánh Công ty CP Đầu tư Phát triển vận tải Vĩnh Phú Long Khánh do ông Nguyễn Xuân Tuấn là người đại diện.
Ngoài ra, ông Nguyễn Xuân Tuấn (sinh năm 1956) còn là người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Địa ốc Vitrac có địa chỉ tại Đồng Nai.
Công ty CP Đầu tư Phát triển Vận tải Vĩnh Phú hiện có vốn điều lệ là 42 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp báo vốn chủ sở hữu ở mức 64 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận lũy kế chưa phân phối chỉ chiếm hơn 5,6 tỷ đồng, ngoài ra doanh nghiệp còn có quỹ đầu tư phát triển hơn 14 tỷ đồng.
Nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận đến 95,6 tỷ đồng, gấp 1,5 lần vốn chủ, trong đó chiếm phần lớn là vay nợ tài chính ngắn và dài hạn hơn 61 tỷ đồng. Đáng kể thì khoản vay nợ tài chính dài hạn tăng đột biến trong năm 2023 lên mức 47 tỷ đồng trong khi đầu năm chỉ hơn 4,6 tỷ đồng. Tuy vậy, điều bất hợp lý là chi phí lãi vay lại lại ghi nhận giảm 15% ở mức 650 triệu đồng.
Tổng tài sản của doanh nghiệp tại ngày 31/12/2023 là 159 tỷ đồng, tăng đến 36% so với cùng kỳ. Khoản phải thu ngắn hạn chiếm đến 70 tỷ đồng, khoản này chủ yếu ở phải thu ngắn hạn khác.
Về tình hình kinh doanh, trong 2 năm gần đây, Vận tải Vĩnh Phú ghi nhận doanh thu khoảng 30 tỷ đồng nhưng do gánh nặng các chi phí nên lãi sau thuế khá mỏng chỉ 2-3 tỷ đồng.
Cụ thể trong năm 2023, doanh thu ở mức 30,3 tỷ đồng xấp xỉ so năm trước nhưng giá vốn hàng bán chiếm 16,6 tỷ đồng khiến doanh nghiệp ghi nhận lãi gộp 13,78 tỷ đồng. Chi phí tài chính chỉ chiếm 650 triệu, trong khi chi phí bán hàng đến 9 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp đến 3,3 tỷ đồng khiến lãi thuần từ hoạt động kinh doanh chưa đến 1 tỷ.
Nhờ vào khoản lợi nhuận khác 1,9 tỷ đồng nên Vận tải Vĩnh Phú có lãi 2,1 tỷ đồng trong năm 2023, tuy vậy con số này sụt giảm 30% so năm trước đó.
Đáng nói, lưu chuyển thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này ghi âm hơn 33,5 tỷ đồng trong năm 2023, trong khi năm trước đó chỉ âm hơn 12 tỷ đồng. Doanh nghiệp dùng 2,6 tỷ đồng để mua sắm, xây dựng tài sản cố định và các tài sản dài hạn khác.