Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa với diện tích gần 2000 ha. Quy mô dân số khoảng 175.000 - 183.000 người.
Phía Bắc giáp phân khu C3 tại phường Phước Tân; phía Đông giáp phần khu D2 phường Tam Phước; phía Tây giáp phân khu C4 tại xã Long Hưng và phường Tam Phước (cù lao Phước Hưng); phía Nam giáp các xã Tam An và An Phước của huyện Long Thành.
Đây là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.
Phân khu C1 tập trung đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,... gồm các chức năng: Trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao..
Thời gian lập và trình duyệt đồ án quy hoạch là 9 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.