Cụ thể, đó là Công ty TNHH đầu tư Xây dựng và Phát triển Kỷ Nguyên (gọi tắt là Công ty Kỷ Nguyên) là nhà đầu tư dự án khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Đambri tại xã ĐamBri, TP Bảo Lộc quy mô 41.35 ha. Tổng mức đầu tư hơn 1.577 tỷ đồng, nguồn vốn của nhà đầu tư là gần 237 tỷ đồng, vốn huy động 1.341 tỷ đồng.
Và doanh nghiệp còn lại là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View (gọi tắt là Công ty Green View) là nhà đầu tư dự án khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View tại xã ĐamBri, TP Bảo Lộc diện tích gần 9,9 ha. Tổng mức đầu tư 521 tỷ đồng, nguồn vốn của nhà đầu tư là hơn 104 tỷ đồng, vốn huy động trên 416 tỷ đồng.
 |
| Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (ảnh minh họa) |
Ngày 20/2, Sở Tài chính cho biết đã nhận được văn bản số 315 và 316 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đề nghị có ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Đambri của Công ty Kỷ Nguyên và dự án khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View của Công ty Green View.
Theo đó, Sở Tài chính đã đưa ra ý kiến về năng lực tài chính của Công ty Kỷ Nguyên, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.
Dựa vào quy định này, Công ty phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 236 tỷ đồng để thực hiện dự án. Công ty Kỷ Nguyên là doanh nghiệp mới thành lập năm 2022, do vậy tài liệu chứng minh năng lực tài chính của công ty là Giấy xác nhận số dư tiền gửi có nội dung thể hiện nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào doanh nghiệp để thực hiện dự án.
Giấy xác nhận tiền gửi tại Nam A Bank Hàm Nghi xác nhận số dư tài khoản tiền gửi của Công ty đến ngày 14/6/2022 là 202.3 tỷ đồng, tại BIDV ngày 23/2/2023 là 35 tỷ đồng. Đồng thời công ty có Bảng cam kết ngày 22/2/2023 do Tổng Giám đốc ký, cam kết sử dụng số vốn chủ sở hữu 236.6 tỷ đồng để thực hiện dự án.
Còn về thẩm định năng lực tài chính của Công ty Green View, Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết, Green View là doanh nghiệp mới thành lập năm 2022, tài liệu chứng minh năng lực tài chính là giấy xác nhận số dư tiền gửi có thể hiện nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào doanh nghiệp để thực hiện dự án.
Ai đang lãnh đạo Green View?
Theo VNN, công ty Green View có ngành nghề chính là buôn bán nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống; trụ sở tại thửa đất số 1893, tờ bản đồ số 19, phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng...
Theo đó, đại diện pháp luật của Công ty Green View là ông Lê Tuấn Anh (SN 1974, ngụ Q.7, TP.HCM).
Hiện Công ty Green View có vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, ông Lê Tuấn Anh góp 15% vốn, 85% còn lại của Công ty CP Đầu tư Eras Holdings (Eras Holdings).
Theo Vietstock, CTCP Đầu tư Eras Holdings thành lập năm 2014 với tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Minh An Khang, sau đó lần lượt đổi thành Công ty TNHH Aria Holdings, CTCP Aria Holdings, CTCP Đầu tư Eraholdings, và tên đến tên gọi như hiện nay.
Vốn điều lệ cũng tăng từ 10 lên 700 tỷ đồng. Theo thay đổi gần nhất vào tháng 3/2021, Công ty có vốn điều lệ 407.3 tỷ đồng, do ông Võ Thành Khương làm Chủ tịch HĐQT, ông Phan Vũ Hà (thường trú tại Bình Thuận) làm Tổng Giám đốc.
Cũng theo Vietstock, ông Khương còn đứng tên của một số doanh nghiệp khác như CTCP Đầu tư Bất động sản Eras Land, Công ty TNHH Xây dựng Erascons.
Bên cạnh đó, ông Khương cùng bà Linh và một cá nhân khác là ông Nguyễn Quốc Văn cùng đứng ra thành lập CTCP Đầu tư Bất động sản Era Land vốn 20 tỷ đồng vào năm 2019, với tỷ lệ góp lần lượt là 30%, 30% và 40%. Hiện Công ty này đổi tên này CTCP Đầu tư Bất động sản Eras Land, ông Khương làm Chủ tịch HĐQT, ông Văn làm Tổng Giám đốc.
Tuy nhiên, các doanh nghiệp trên được giới thiệu là công ty thành viên của Eras Group, hoạt động ở những lĩnh vực như bất động sản, xây dựng, kho lạnh, nông nghiệp, khai thác khoáng sản, năng lượng, cảng biển.
Tại Lâm Đồng, Eras Group giới thiệu họ đầu tư dự án khu dân cư Hà Giang (3 ha), khu dân cư đô thị xanh (9.1 ha), khu dân cư Lộc Phát (24.3 ha).