Mới đây, hàng trăm cư dân sinh sống tại chung cư EverRich Infinity (290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP HCM) do Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) làm chủ đầu tư tổ chức cuộc họp lấy ý kiến về việc Công ty Phát Đạt bán quyền sử dụng tài sản là chỗ để ô tô. Động thái này diễn ra trong bối cảnh chủ đầu tư quyết chấm dứt cho thuê bãi đỗ ô tô, bắt đầu từ ngày 1/12.
Tại cuộc họp, nhiều cư dân cho rằng Công ty Phát Đạt chưa rõ ràng trong việc mua bán chỗ đỗ ô tô với giá 500 triệu/chỗ.
Chủ đầu tư cho phân ô, kẻ vạch chỗ để xe gắn máy, xe đạp đối với phần diện tích chung của chung cư khi chưa được cơ quan thẩm quyền và cơ quan phòng cháy chữa cháy có ý kiến về phương án trên là trái quy định pháp luật.
Kết quả cuộc họp, 100 % cư dân được lấy ý kiến đều yêu cầu chủ đầu tư ngừng ngay việc phân ô, kẻ vạch tại hầm xe và sẽ khởi kiện chủ chủ đầu tư về việc bán quyền sử dụng tài sản là chỗ để ô tô.
Riêng trường hợp chủ đầu tư thực hiện ngưng việc cho thuê chỗ để xe vào ngày 1/12, cư dân sẽ để ô tô tại các lối giao thông chính để chờ cơ quan chức năng giải quyết.
 |
| Bãi đậu xe chung cư The EverRich Infinity, quận 5. |
Trước đó, Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Toàn Tâm (đơn vị quản lý toà nhà The EverRich Infinity) đã ra thông báo về việc ngưng cho thuê chỗ đỗ ô tô thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tòa nhà The EverRich Infinity.
Theo thông báo này, Công ty Toàn Tâm cho biết sẽ chấm dứt việc cho thuê chỗ để ô tô từ ngày 1/12. Công ty này đề nghị cư dân đang thuê chỗ để ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity di dời xe và hoàn trả mặt bằng.
Các cư dân đang thuê chỗ để ô tô phải hoàn tất việc thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này thẻ giữ ô tô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.
“Trường hợp sau ngày chấm dứt, quý cư dân chưa di dời xe để hoàn trả mặt bằng thì chúng tôi mặc nhiên xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Theo đây, chúng tôi sẽ lập biên bản ghi nhận vụ việc và gửi biên bản đến cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật”, thông báo nêu.
Theo thông báo của Công ty Toàn Tâm, nguyên nhân việc chấm dứt cho thuê bãi giữ ô tô tại chung cư là căn cứ theo hợp đồng ủy quyền quản lý bãi giữ xe giữa Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) và Công ty Toàn Tâm.
Cụ thể, ngày 15/11, Công ty Toàn Tâm nhận được văn bản số 585/2019/PĐ-HM của Công ty Phát Đạt (chủ đầu tư chung cư The EverRich Infinity) về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ để ô tô và sẽ chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ để xe từ ngày 1/12.
Theo quảng cáo từ phía chủ đầu tư, The EverRich Infinity là một dự án cao cấp theo chuẩn 5 sao, được thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort, mang đến cho những cư dân sự yên bình giữa Sài Gòn sầm uất.
Được đưa vào sử dụng từ năm 2017, nhưng chung cư này liên tiếp xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư, đặc biệt là “cuộc chiến” chỗ để ô tô.