Tại thời điểm cuối năm 2022, MBLand Tonkin vẫn ghi nhận vốn chủ sở hữu bằng với đầu kỳ là 600 tỷ đồng.
Tuy nhiên điều đáng nói là hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu của MBLand Tonkin giảm mạnh từ 86,35% xuống còn 0,93%. Đặc biệt dư nợ trái phiếu bằng 0 trong khi kỳ trước lên tới 66,66%.
 |
| Một số chỉ tiêu tài chính 2022 của MBLand Tonkin |
Trước đó, năm 2019, MBLand Tonkin đã phát hành thành công 400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Bên mua là SeABank (300 tỷ đồng), CTCP Đầu tư IEF (70 tỷ đồng) và CTCP Chứng khoán Navibank (30 tỷ đồng).
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không phải nợ thứ cấp, có lãi suất 10,2% cho năm đầu và lãi tham chiếu cộng 3,5% cho các năm sau.
Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của 46 lô có diện tích từ 257,5 - 620 m2 (tờ bản đồ QH-05) tại Khu du lịch sinh thái biển cao cấp, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, có tổng giá trị 603 tỷ đồng.
Như vậy, trong năm 2022, MBLand Tonkin đã trả hết gốc của dư nợ trái phiếu này.
 |
| Phối cảnh dự án Le Méridien Da Nang của MBLand Tonkin |
MBLand Tonkin được thành lập vào năm 2015 với tên gọi Công ty TNHH MTV Dự án Du lịch Quảng Nam, là thành viên 100% vốn của Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim).
Tuy nhiên đến năm 2017, Contrexim đã thoái hết vốn tại đây và công ty đổi tên thành CTCP MBLand Tonkin như hiện nay.
Tại thời điểm cuối năm 2019, Tonkin Land sở hữu phần vốn góp 199 tỷ đồng tại MBLand Tonkin, tương đương 99,5% vốn.
MBLand Tonkin hiện là chủ đầu tư của dự án Le Méridien Da Nang có quy mô 79.764 m2, với 51 villa - 12 shop villa và 16 hotel villas cùng với đó là 153 căn hộ và 320 khách sạn. Dự án dự kiến bàn giao vào quý 4/2023.