UBND huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản trả lời phản ánh của người dân liên quan đến việc CTCP Đầu tư LDG xây dựng trái phép tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park), xã Đồi 61. Theo đó, dự án có diện tích hơn 18 ha, nguồn gốc đất do chủ đầu tư thỏa thuận chuyển nhượng đất của các hộ dân.
Theo văn bản, vào tháng 4, qua kiểm tra của ngành chức năng, dự án chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nên chưa đủ điều kiện thi công xây dựng hạ tầng, nhà ở tại dự án. Do đó, chính quyền đã yêu cầu LDG ngừng thi công các công trình xây dựng, giữ nguyên hiện trạng để lập thủ tục cấp phép xây dựng đầu tư hạ tầng.
Tháng 8, Sở Xây dựng đã chủ trì phối hợp với phòng Quản lý Đô thị huyện và UBND xã Đồi 61 tổ chức buổi kiểm tra thực tế công trình xây dựng. Tại buổi kiểm tra, Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công để xử lý theo quy định.
Ngày 4/9, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định đối với công trình nhà ở và tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng đối với công trình đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án.
Mức xử phạt hành chính là 75 triệu đồng, đồng thời ngưng thi công xây dựng công trình vi phạm.
Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, LDG phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công. Hết thời hạn, công ty không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Hiện LDG đã nộp phạt tại Kho bạc nhà nước.
Cập nhật tại thời điểm đầu tháng 10, UBND huyện ghi nhận LDG đã san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 60%; đồng thời xây thô 488 căn nhà biệt thự và liên kế theo quy hoạch 1/500, hoàn thiện phần móng với 192 căn liên kế còn lại.
Đồng thời, dự án có một phần đất cao su chưa được thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Công ty LDG đang liên hệ với UBND huyện Trảng Bom cùng các đơn vị liên quan để thực hiện các thủ tục thu hồi đất, xin giao đất, đóng tiền sử dụng đất và lập hồ sơ xin phép xây dựng.
Một số hình ảnh PV ghi lại ngày 15/11.
 |
| Toàn cảnh 500 biệt thự, nhà liền kề xây 'lụi' nhìn từ trên cao. |