Liên quan đến bài viết “Loạt biệt thự trong khu đô thị ở Bắc Ninh biến tướng thành chung cư mini và nhà nghỉ” tại Khu đô thị Từ Sơn (xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh) mà Tiền Phong đã phản ánh trước đó, qua khảo sát, PV nhận thấy, khu đô thị này không chỉ xảy ra tình trạng xây dựng phá vỡ quy hoạch chung, mà còn có hàng loạt biệt thự bỏ hoang lâu năm.
Do không có người ở, nên các biệt thự xây thô bị dây leo, cỏ dại bao vây.
Một số biệt thự thô trở thành nơi nuôi gà, nhốt chó.
Công viên cây xanh của Khu đô thị cỏ mọc tràn lan, không được dọn dẹp, quét tước.
Cách Khu đô thị Hoàn Sơn không xa, là một khu đô thị khác cũng bỏ hoang lâu năm.
Tại khu đô thị này, tình trạng nhà thấm nước, cốt thép han gỉ, xuống cấp diễn ra từ lâu.
Người dân sống quanh khu đô thị này cho biết, họ không dám đi qua khu đô thị vào buổi tối vì khu này quá rậm rạp và thường xuyên là nơi tụ tập của các đối tượng xấu.
Tình trạng bỏ hoang, xuống cấp cũng diễn ra tại Khu đô thị Phúc Ninh (phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh).
Nhiều biệt thự trở thành bể chứa nước mưa, phát sinh bọ gậy và muỗi, ô nhiễm môi trường.
Cũng trên địa bàn phường Đại Phúc (TP Bắc Ninh), dãy biệt thự, shophouse trên đường Trần Nhật Duật ở cạnh hồ điều hòa Văn Miếu cũng bỏ hoang nhiều năm qua.
Mặc dù vậy, các biệt thự bỏ hoang trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vẫn liên tục được rao bán với giá cao. Ví dụ, qua khảo sát, giá biệt thự xây thô bỏ hoang ở Khu đô thị Hoàn Sơn đang có giá 31 - 33 triệu đồng/m2, còn biệt thự tại Khu đô thị Phúc Ninh có giá 42 - 48 triệu đồng/m2, tùy vị trí căn.
Theo các chuyên gia, ở Việt Nam, nhà đầu tư hay chủ đầu tư có kinh nghiệm không nhiều, nên dẫn đến việc đưa ra dự án không đúng thời điểm và trở thành “dự án chết”. Trong khi đó, trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM từng cho biết, trong phân khúc đất nền, người mua phần nhiều là nhà đầu tư lướt sóng, nên mới có tình trạng dự án đã xong nhưng bị bỏ hoang...
