Cụ thể, trong tuần này các đơn vị trên sẽ họp xem xét, thống nhất các nội dung liên quan việc xác định giá đất cụ thể tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (dự án Khu đô thị Đại Ninh) do Công ty Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Sở Kế hoạch - Đầu tư được đề nghị cung cấp thông tin về tình hình hoạt động, người đại diện theo pháp luật, vốn điều lệ… của Công ty Sài Gòn Đại Ninh.
Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ (đơn vị tư vấn) chuẩn bị các hồ sơ về phương án giá đất, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện thẩm định giá đất.
Kết quả cuộc họp sẽ là cơ sở báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng để trả lời doanh nghiệp về giá thu tiền sử dụng đất của dự án.
 |
| Khu vực thực hiện dự án Khu đô thị Đại Ninh. |
Như đã đưa tin, hôm 6/7, Công ty Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng cùng đơn vị liên quan kiến nghị sớm hoàn tất thủ tục thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại Khu đô thị Đại Ninh nhằm có cơ sở để doanh nghiệp triển khai phương án đầu tư, thực hiện dự án.
Công ty Sài Gòn Đại Ninh cho biết thời gian qua đã có các buổi làm việc, các văn bản cấp thông tin gửi tới các sở, ban, ngành của tỉnh để thực hiện công tác xây dựng giá đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh để doanh nghiệp sớm thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Ngày 20/2, UBND tỉnh có văn bản gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Đức Trọng để đôn đốc thủ tục thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án trước ngày 30/4.
Tuy nhiên, công ty cho biết đến nay đã gần 18 tháng vẫn chưa nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất. Điều đó gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp để tính toán nguồn tài chính, tính toán phương án đầu tư và tiến độ triển khai dự án vì số tiền sử dụng đất dự kiến khá lớn.
Theo công ty, trong bối cảnh thị trường hết sức khó khăn như hiện nay, Công ty Sài Gòn Đại Ninh sẽ tập trung nguồn vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan chức năng, đảm bảo quyền sử dụng đất của công ty đối với diện tích đất ở thuộc dự án, đảm bảo hiệu quả đầu tư khu đô thị theo quy hoạch đã được phê duyệt, tránh việc đầu tư dàn trải gây lãng phí.
Trong thời gian chờ thông báo nộp tiền sử dụng đất, công ty cho biết sẽ tiếp tục thực hiện công tác quản lý bảo vệ rừng, trồng rừng năm 2023, kiểm kê tài nguyên rừng… Sau khi nộp tiền sử dụng đất cho dự án, công ty sẽ tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại của dự án.
Do đó, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đề nghị UBND tỉnh và các sở sớm hoàn tất thủ tục thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án để doanh nghiệp có cơ sở triển khai phương án đầu tư, sớm thực hiện dự án.
Khu đô thị Đại Ninh có diện tích gần 3.600 ha, nằm trải dài trên địa bàn 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan thuộc huyện Đức Trọng (trong đó diện tích thuê rừng trên 1.000 ha).
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2010 đến 2018 với 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số lưu trú thường xuyên gần 20.000 người. Tuy nhiên, sau 13 năm được cấp phép xây dựng, đến nay dự án vẫn còn dang dở.
Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng đã ban hành công văn đề nghị ngăn chặn giao dịch đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của ông Nguyễn Cao Trí (53 tuổi, ngụ quận 3, TP HCM). Dự án này do Công ty Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Cao Trí làm Tổng giám đốc.