Mới đây, ông Bùi Văn Bình (SN 1966, ngụ quận 1) gửi đơn cầu cứu tới các cơ quan báo chí về việc mảnh đất của gia đình ông trong thời gian dài “bỗng dưng” lại có 1 công ty đứng tên đồng sở hữu.
 |
| Mảnh đất của gia đình ông Bình đang đứng tên quyền sử dụng đất trong thời gian dài “bỗng dưng” có 1 công ty TNHH đứng tên cùng sở hữu. |
Cầu cứu vì đất của gia đình bị mất vào tay doanh nghiệp bất động sản
Ông Bình cho biết, ông là chủ sử dụng thửa đất số 12, tờ bản đồ 104 có diện tích 5.884m2 toạ lạc ở đường Trương Đình Hội, phường 16, quận 8, TPHCM. Trước đây là các thửa 510, 511, 536, 538, 557, 558, 559, 560, 561, 588, 589 tờ bản đồ số 3 theo tài liệu 02/CT-UB). Toàn bộ diện tích đất này được người khác chuyển nhượng cho ông nên có nguồn gốc rõ ràng. Giấy tờ chuyển nhượng cũng đã được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận.
Ông Bình cho biết, các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với 1 phần diện tích (80m2), phần còn lại là đất nông nghiệp nên ông chưa thực hiện thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Bình cho biết, khu đất được quản lý sử dụng đất từ năm 1997 đến nay. Trong quá trình này, gia đình ông Bình đã trồng cây, xây dựng nhà trên khu đất.
Theo ông, trong thời gian trước đây do công việc thường xuyên công tác xa nên ông không có mặt để trông coi khu đất này. Vào ngày 30/7/2019, ông đi công tác trở về và ghé khu đất của gia đình mình. Khi vừa tới nơi, ông Bình hốt hoảng phát hiện có 1 số người lạ đang xây dựng công trình trên khu đất của gia đình mình.
Ông vội báo cho các cơ quan có thẩm quyền ở địa phương thì những người lạ mới chịu dừng xây dựng. Ông Bình tìm hiểu thì những người lạ này thuộc Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh có địa chỉ ở số 196 đường Lý Chính Thắng, phường 9, quận 3, TPHCM. Quá trình xác minh ông Bình lại tá hoả khi Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh lại được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 12 tờ bản đồ 104 mà chính ông đang sở hữu và sử dụng nhiều năm nay.
Trước tính chất vụ việc, ông Bình đã có đơn gửi các cơ quan chức năng và yêu cầu phía nhóm người của Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh dừng việc thi công để các cơ quan làm sáng tổ.
Trong đó, ông Bình đã tìm tới các cơ quan chức năng thì được thông báo thửa đất trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho ai (Theo công văn số 87/VPĐK-LT ngày 8/3/2019 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận 8, TPHCM).
Tiếp đó, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM cũng có công văn trả lời rằng ông Bình là chủ sử dụng đát đối với các thửa 510, 511, 536, 538, 557, 558, 559, 560, 561, 588, 589 nay là thửa đát số 12 tờ bản đồ số 12, tờ bản đồ 104 phường 6, quận 8, TPHCM (Theo công văn số 4938/VPĐK-LT ngày 26/4/2019).
Một mảnh đất được cấp cho 1 người cùng đứng tên?
Ông Bình cho rằng mảnh đất của gia đình mình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lại được cấp chung với Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh. Điều này hết sức vô lý.
Việc Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mảnh đất của ông sử dụng từ trước đến nay mà ông và gia đình mình không hay biết. Hay phía cơ quan quản lý cấp cho phía công ty này nhưng cũng không có bất cứ thông tin gì cho ông Bình và người thân? Phải chăng có 1 sự mờ ám trong việc này?
Ông cũng hồ nghi cho rằng phía Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh sử dụng những giấy tờ quyền sử dụng đất, tính hợp pháp của những giấy tờ này!?
 |
| Dù ông Bình đang gửi đơn tới cơ quan chức năng chờ xử lý thì lại xuất hiện nhiều nhóm người "lạ" xăm trổ tại mảnh đất của chính gia đình mình. |
Đồng thời, những vụ việc trên đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền và lợi ích của ông Bình. Ông Bình cho biết, thời gian gần đây, khu vực khu đất nơi ông Bình sở hữu thường xuyên xuất hiện nhiều nhóm đối tượng “lạ” gây mất an ninh trật tự ở khu vực. Phía ông Bình cũng đã báo cho chính quyền, công an địa phương….
Liên quan đến vụ việc, phía UBND phường 16 và quận 8 đã tổ chức hoà giải tranh chấp giữa 2 bên vào ngày 12/9 để tránh những mâu thuẫn xung đột xung quanh khu đất mà tới 2 người đồng sở hữu.
Ông Bình cho rằng đây là phần đất ông mua lại của nhiều người từ năm 1995. Sau đó, ông Bình có làm thủ tục cấp giấy chứng nhận 80m2, phần còn lại chưa được cấp nên ông dùng để canh tác trồng cây…
Còn phía người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Thảo Minh thì cho rằng khu đất mình đang sở hữu là trong vụ án Tân Trường Sanh. Sau đó, phía Nhà nước đã thu hồi và phía công ty mua đấu giá của UBND TPHCM. Năm 2012 thì phía công ty đã được cấp giấy chứng nhận.
Trước động thái của cả 2 bên, phía cơ quan chức năng quận 8 đề nghị các bên khởi kiện ra Tòa án để giải quyết theo quy định.
Ông Bình cũng đã làm các thủ tục khởi kiện ra toà án chờ giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Thế nhưng cũng từ đây, mảnh đất của gia đình ông lại xuất hiện nhiều đối tượng “lạ” xăm trổ khiến cho tình hình an ninh trật tự phức tạp.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, thời điểm cấp hồ sơ mảnh đất này là thời điểm ông Đào Anh Kiệt - nguyên giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM. Tuy nhiên, ông Đào Anh Kiệt hiện đang bị bắt giữ để điều tra về liên quan đến những sai phạm trong công tác quản lý đất đai ở TPHCM trong thời gian đó.