Công ty mới thành lập 2 năm làm dự án gần 10.000 tỷ đồng ở Hà Nam

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp, phường Lam Hạ, Quang Trung (TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam). Công ty Cổ phần Mặt Trời Hà Nam được lựa chọn là chủ đầu tư và đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án.

Dự án Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo dự kiến tiến hành phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn. Theo kế hoạch, dự án sẽ đầu tư xây dựng toàn bộ các căn nhà tại các lô đất ở mới với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng 3-5 tầng. Đầu tư nhà ở xã hội khoảng 7,9ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng từ 3-9 tầng.

Đất tái định cư diện tích khoảng 1,37ha. Sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch nhà đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để bố trí tái định cư theo quy định.

Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 10,6ha, chiều cao từ 6-9 tầng, mật độ xây dựng 40-60%. Đất hỗn hợp không có chức năng ở (là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) có diện tích khoảng 33,6ha, tầng cao từ 06-09 tầng và 10-20 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.

Hà Nam yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.443,82 tỷ đồng (tối thiểu chiếm 15% tổng mức đầu tư) và vốn vay tối đa phải huy động là 8.181,65 tỷ đồng (tối đa chiếm 85% tổng mức đầu tư).

Về nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Mặt Trời Hà Nam được thành lập vào tháng 5/2022, có trụ sở tại TP.Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Người đại diện theo pháp luật là ông Trịnh Xuân Nam, sinh năm 1971.

Công ty Cổ phần Mặt Trời Hà Nam đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 1.010 tỷ đồng. Đến tháng 10/2022, Mặt trời Hà Nam tăng vốn lên 2.533 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với thời điểm sáng lập, dù chỉ mới hoạt động khoảng 5 tháng.