Ghi nhận khoản đầu tư chứng khoán cũng đã tăng lên 300,6 tỷ đồng trong khi lượng tiền mặt gửi ngân hàng chiếm 97,7 tỷ đồng.
Chủ tịch Đặng Thành Tâm thừa nhận tại ĐHĐCĐ năm 2024 rằng vốn chủ sở hữu không còn nhiều và công ty cần tăng vốn để thực hiện các dự án sắp tới. Đáng chú ý là 7 dự án bất động sản công nghiệp tại Thái Nguyên, Bắc Ninh, Long An, Đà Nẵng.
 |
| Dự án Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn của Saigontel |
Tại tỉnh Bắc Ninh, dự án Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn - Giai đoạn 2 với diện tích 95,8ha, trong năm 2024 dự kiến sẽ bàn giao đất đợt 1 với diện tích 46,7ha trong quý II/2024 và phần còn lại dự kiến bàn giao trong năm 2024.
Tại tỉnh Thái Nguyên, Công ty đang triển khai Cụm Công nghiệp Tân Phú 1 và Tân Phú 2 với diện tích 131ha; và dự án Cụm công nghiệp Lương Sơn với diện tích 34,53ha.
Tại tỉnh Long An, Saigontel đang đầu tư Khu công nghiệp Nam Tân Tập với diện tích 244,74ha và dự án Khu công nghiệp Tân Tập với diện tích 654ha.
Tại Đà Nẵng, dự án nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng quy mô 14,9ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng, bao gồm 14 nhà xưởng có diện tích 2.400 m2 đến 9.800 m2, 14 văn phòng có diện tích từ 300 đến 720 m2.
Để thực hiện các dự án lớn trên cùng các dự án bất động sản thương mại khác, Saigontel dự kiến phải huy động vốn thêm từ 3.000 - 3.500 tỷ đồng thông qua tăng vốn từ đối tác chiến lược, vay vốn ngân hàng, các định chế tài chính. Trong đó, Công ty dự kiến chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 50,7% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Năm ngoái, Saigontel có kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu nhưng không triển khai thành công.
Mặc dù sở hữu nhiều dự án và triển khai đồng bộ, nhưng kết quả kinh doanh của Saigontel không như kỳ vọng. Năm 2023, Công ty ghi nhận lợi nhuận trước thuế 78 tỷ đồng, giảm 29,2% so với năm 2022 và chỉ hoàn thành 18,5% kế hoạch (412 tỷ đồng).
 |
| Saigontel đang khát vốn để thực hiện loạt dự án lớn |
Bên cạnh hoạt động kinh doanh chỉ ghi nhận kết quả ở mức độ khiêm tốn so với kế hoạch, thì việc triển khai các dự án trọng điểm có dấu hiệu chậm lại. Nếu đầu năm 2023, Công ty chia sẻ với cổ đông kế hoạch triển khai Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp tại số 300A-B Nguyễn Tất Thành (quận 4, TP.HCM) với diện tích 46.710 m2, tổng vốn đầu tư 2.100 tỷ đồng và dự kiến triển khai thi công vào quý IV/2023, thì kết thúc năm 2023, Dự án vẫn nằm trên giấy và chưa triển khai.
Có thể thấy, tiềm lực tài chính hạn chế, triển khai dàn trải nhiều dự án dẫn tới nhu cầu vốn lớn, đòi hỏi Saigontel phải sớm huy động vốn thành công để đảm bảo tiến độ, cũng như việc triển khai dự án để sớm có thể đủ điều kiện bàn giao đất, thu hút thêm các nhà đầu tư vào các khu công nghiệp do đơn vị phát triển, cũng như sớm triển khai các dự án bất động sản thương mại.
Một diễn biến đáng chú ý khác là Chủ tịch HĐQT, ông Đặng Thành Tâm vừa đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu SGT. Cùng lúc đó CTCP Đầu tư và Phát triển DTT cũng đăng ký mua vào lượng tương ứng. Cả 2 giao dịch trên đều thực hiện theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận từ 6/5 - 4/6/2024.
Nếu giao dịch được thực hiện thành công, Chủ tịch Đặng Thành Tâm sẽ giảm lượng cổ phiếu SGT nắm giữ từ 35 triệu xuống còn 10 triệu cổ phiếu, tỷ lệ vốn điều lệ giảm từ 23,69% xuống 6,8%.