CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ cho phát hành 2.700 trái phiếu để huy động vốn cho các dự án bất động sản sắp tới.
Cụ thể, PDR dự kiến phát hành 2.700 trái phiếu cho đối tượng là các nhà đâu tư chứng khoán chuyên nghiệp, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, với mục tiêu huy động được 270 tỷ đồng.
Trái phiếu được phát hành có kỳ hạn 2 năm và lãi suất 13%/năm, tiền lãi sẽ được trả mỗi 3 tháng/lần. Lô trái phiếu được đảm bảo bởi chính là cổ phiếu PDR.
PDR sẽ dùng số tiền thu được tài trợ vốn cho Công ty con để thực hiện hai dự án là Dự án Trung Tâm Thương Mại và Căn Hộ Cao Cấp Bình Dương (Astral City) tại tỉnh Bình Dương và Dự án Hạ Tầng Kỹ Thuật Nội Bộ Khu 1 (Khu Cổ Đại) tại TP.HCM.
Nếu đợt phát hành này diễn ra thành công, Phát Đạt đã huy động được 1.380 tỷ đồng trái phiếu kể từ đầu năm. Trong đó, phần lớn vốn được tài trợ cho hai dự án nói trên.
Astral City là dự án đầu tiên của Phát Đạt tại thị trường Bình Dương. Dự án có quy mô 3,74 ha, dự kiến mở bán trong quý 4 và doanh nghiệp đã cam kết bán sỉ cho Tập đoàn Danh Khôi.
Còn dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I (Khu Cổ Đại) có quy mô hơn 84 ha và tổng mức đầu tư 832 tỷ đồng.
Về tình hình nợ vay của PDR, tại thời điểm ngày 10/7, các khoản vay ngắn hạn của PDR đang ở mức 350 tỷ đồng. Trong quý 2/2021, PDR đã tất toán 1.283 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, bao gồm: 521 tỷ đồng vay Quỹ Vietnam New Urban Center LP; 350 tỷ đồng vay ngân hàng, tổ chức trong nước; mua lại 405 tỷ đồng trái phiếu, đồng thời hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn bộ số trái phiếu đã phát hành trong năm 2019-2020;…
Trong khi đó, dư nợ vay dài hạn là 905 tỷ đồng, trong đó 680 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2021 và 231 tỷ đồng vay đầu tư xây dựng trụ sở văn phòng Công ty.