Sáng 24/4, CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2021. Đại hội đã thông qua kế hoạch doanh thu thuần 4.963 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với năm 2020, lợi nhuận sau thuế ở mức 1.152 tỷ đồng, tăng 38%.
Kết thúc quý 1/2021, doanh thu bán hàng NLG đạt 235,8 tỷ đồng, giảm 43% cùng kỳ năm trước. Dù vậy, nhờ khoản lợi nhuận khác đột biến 427 tỷ đồng đã giúp Công ty lãi trước thuế 348 tỷ đồng, gấp 2,5 lần và lợi nhuận sau thuế đạt 366 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2020.
NLG sẽ tập trung phát triển các khu đô thị tích hợp như Southgate, Mizuki 26 hecta, Izumi City, Akari, Nam Long – Cần Thơ… chuyển đổi NLG dần từ nhà phát triển nhà ở “vừa túi tiền” hàng đầu thành nhà phát triển khu đô thị tích hợp.
Ngoài ra, NLG sẽ thâm nhập sâu hơn vào thị trường sân nhà và tăng trưởng thị phần nhà ở bằng cách phát triển thêm các phân khúc mới tại các quận ưu tiên của vùng TP.HCM bên cạnh các dòng sản phẩm quen thuộc như Ehome, Flora, Valora.
 |
| ĐHĐCĐ NLG sáng 24/4. |
Trong tương lai, NLG sẽ mở rộng quỹ đất 1 năm hơn 2.000 tỷ đồng. Chiến lược phát triển là phát triển mảng lõi và mở rộng thêm ở các Thành phố khác như Hà Nội, Hải Phòng, Cần Thơ.
Về các khoản vay của Công ty, trong năm 2021, NLG dự định 2 khoản vay, thứ nhất để phát triển quỹ đất 190 ha tại Long An, còn khoản vay khoảng 1.000 tỷ phát triển việc mua đất mới trong năm.
Tổng lợi nhuận các dự án Mizuki, Vsip, Paragon 9.000 tỷ đồng là liên doanh với các nhà đầu tư Nhật (chiếm 50%), do đó nên NLG sẽ thu về từ Mizuki, Akari, Paragon trong 3 năm 2021-2023 khoảng hơn 4.000 tỷ đồng.
Về vấn đề giá thép từ năm 2020 đến nay tăng gần 23-30%, Nam Long vẫn tiến hành triển khai xây dựng các dự án đã lên kế hoạch như Suthgate, Akari, sắp tới sẽ có thêm Izumi và Oaragon. Giá bán tăng sẽ tùy theo tình hình và mức độ hấp thụ của thị trường, sẽ có điều chỉnh giá trong thời gian tới.
Về vấn đề phân chia lợi nhuận, cổ đông đã thông qua việc chia cổ tức 2021 bằng tiền với tỷ lệ 15%. Song song, năm 2021 NLG cũng sẽ thực hiện chi trả cổ tức và cổ phiếu thưởng 2019-2020 với tỷ lệ 15%. Công ty cũng lên kế hoạch phát hành riêng lẻ 60 triệu cổ phiếu, nguồn tiền thu về dự kiến đầu tư mở rộng quỹ đất.
Hiện, giá chưa được công bố cụ thể, tuy nhiên ban lãnh đạo dự kiến giá sẽ không thấp hơn 30.000 đồng/cp, chiết khấu 10-15% và được tính bình quân theo mức thị giá 30-60 ngày trước thời điểm phát hành.
Sau phát hành, vốn NLG dự tăng lên 3.453 tỷ đồng. Cổ phiếu chào bán sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm từ ngày phát hành, đối tượng là các tổ chức cá nhân đủ điều kiện tham gia.
Đại hội cũng tiến hành bầu HĐQT nhiệm kỳ mới 2021-2026 với 9 thành viên. Kết quả bầu cử, ông Nguyễn Xuân Quang, ông Trần Thanh Phong, ông Cao Tấn Thạch, ông Nguyễn Đức Thuấn (nhà sáng lập và Chủ tịch TBS Group) trúng cử.
5 thành viên người nước ngoài trúng cử khác là là ông Chad Ryan Ovel, Chủ tịch hiệp hội thương mại Hoa Kỳ - Amcham tại Việt Nam, ông Ziang Tony Ngo, nhà sáng lập và là chủ tịch Everest Vietnam Holding -Singapore, ông Ngian Siew Song, nguyên giám đốc điều hành tập đoàn Tropicana Bhd- Malaysia; ông Kennenth Micheal Atkinson, nhà sáng lập và cố vấn cấp cao Grant Thorton Vietnam và ông Joseph Low Kar Yew, chủ tịch Keppel Land Vietnam.