Lộ diện loạt tài sản đảm bảo của CNT mà DATC rao bán giá chỉ bằng 16% tổng nợ

Ngày 4/11 tới, Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC) sẽ tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ phải thu tại CTCP Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T, UPCoM: CNT).

Cụ thể, tổng giá trị khoản nợ đến thời điểm 30/6/2019 hơn 431 tỷ đồng (nợ gốc là 240,7 tỷ đồng; nợ lãi gần 190,5 tỷ đồng).

Giá khởi điểm cho khoản nợ trên là 70 tỷ đồng, chỉ bằng 16,2% giá trị tổng khoản nợ.

Hồ sơ pháp lý của khoản nợ là 7 hợp đồng mua bán nợ được ký với VIB, MBB, AIG, MBN, Mitsui, Vinkyoei, VietinBank vào các năm từ 2016-2018.

Đáng chú ý, có hàng loạt tài sản bảo đảm cho khoản nợ này của C&T gồm:

- 42 lô đất tại dự án Hà Tiên,  Kiên Giang với tổng diện tích là 22.123,4 m².

- 09 sổ đỏ đất Nông nghiệp tại Củ Chi, TPHCM với tổng diện tích là 41.264,8 m², tài sản bên thứ ba bảo lãnh.

- 08 sổ đỏ đất Nông nghiệp tại Long An với tổng diện tích là 14.616 m², tài sản bên thứ ba bảo lãnh.

- Hợp đồng mua bán căn hộ 584 là A15-5 có diện tích là 114 m².

- 01 nền đất biệt thự tại quận 12, TPHCM có diện tích là 390 m².

- Các khoản công nợ phải thu của khách hàng. 

Vốn âm, nợ ngắn hạn gần gấp đôi tài sản ngắn hạn

Được biết, C&T hoạt động trong lĩnh vực xây dựng; kinh doanh vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu; sản xuất vật liệu xây dựng và công nghiệp; đầu tư vào các dự án xây dựng...

C&T lên sàn chứng khoán UPCoM vào năm 2008 với mã CNT, nhưng đến ngày 03/5/2017, cổ phiếu bị hạn chế giao dịch do C&T có vốn chủ sở hữu năm 2016 âm 210 tỷ đồng.

Cổ phiếu CNT hiện đang quanh mốc trà đá 2.900 đồng/cổ phiếu và hầu như không hề có giao dịch.

Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2017 và 2018 của CNT ghi nhận tiếp tục thua lỗ lần lượt 151 tỷ đồng và âm 993 triệu đồng. Khiến vốn chủ sở hữu tiếp tục âm 364 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2018.

Cùng với đó nợ ngắn hạn lên gần 830 tỷ đồng, vượt tài sản ngắn hạn chỉ có 454 tỷ đồng. Do đó công ty kiểm toán cũng nhấn mạnh đến khả năng hoạt động liên tục hiện phụ thuộc vào khả năng tạo ra nguồn tiền từ hoạt động kinh doanh hay không.

Năm 2019, CNT đặt mục tiêu đạt doanh thu 470 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 6,88 tỷ đồng.

Tình hình kinh doanh của CNT những năm qua (nguồn: VietstockFinance)

Năm 2018, C&T cũng đã hoàn tất việc chuyển nhượng lỗ dự án tổ hợp cao ốc C&T Plaza, diện tích 1,5ha, tổng đầu tư trước đó là 1.600 tỷ đồng.

Cũng tại thời điểm cuối năm 2018, các dự án đầu tư phục vụ du lịch tại Khu đô thị mới Hà Tiên (Kiên Giang) như: bệnh viện du lịch và điều dưỡng Hà Tiên, khu nghỉ mát ven biển Hà Tiên Resort, bến tàu và nhà hàng du lịch biển,... của C&T chưa được các cấp phê duyệt các hạng mục hoàn thành. C&T phấn đấu đến năm 2020 sẽ hoàn thành toàn bộ các hạng mục của dự án này.