Quản trị rủi ro dự án: Thách thức từ các hợp đồng xây lắp giá rẻ

Các hợp đồng giá rẻ có thể là tín hiệu tốt về tiết kiệm chi phí, nhưng cũng là thách thức lớn trong quản trị rủi ro. Việc giám sát chất lượng và ràng buộc trách nhiệm của nhà thầu sau khi trúng thầu là bài toán cần lời giải từ chủ đầu tư.

Loạt bài đã chỉ ra những dấu hiệu bất thường trong các gói thầu tại Công ty TNHH KTCTTL Bình Định. Vấn đề cuối cùng và quan trọng nhất là: chất lượng của các công trình đầu tư công trị giá hàng tỷ đồng này sẽ đi về đâu khi được thi công với một mức giá "siêu rẻ"?

Chất lượng có tương xứng với giá?

Các hồ sơ mời thầu đều có yêu cầu kỹ thuật rất rõ ràng, ví dụ Gói thầu Khối lượng xây dựng công trình: Kiên cố kênh N1-5 – Hệ thống Suối Tre (Mã TBMT: IB2500279848) yêu cầu kết cấu kênh bằng bê tông M200, tuân thủ các TCVN về vật liệu xây dựng như xi măng (TCVN 2682:2009), thép (TCVN 1651:2008). Đây là những tiêu chuẩn bắt buộc để đảm bảo độ bền của công trình.

01-4-559.png

Việc một nhà thầu bỏ giá thấp hơn tới 20-27% so với dự toán làm dấy lên nghi ngại về khả năng họ tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật này. Để có lợi nhuận, nhà thầu có thể sẽ phải cắt giảm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu kém chất lượng hơn, hoặc thi công không đảm bảo quy trình. Hậu quả là công trình có thể nhanh chóng xuống cấp, gây lãng phí lớn hơn cho ngân sách nhà nước trong dài hạn.

Đáng chú ý, các hồ sơ mời thầu đều yêu cầu nhà thầu thực hiện bảo hành công trình trong 24 tháng. Tuy nhiên, đối với một công trình thủy lợi có vòng đời hàng chục năm, thời hạn bảo hành 24 tháng là quá ngắn ngủi để có thể phát hiện các sai sót tiềm ẩn do chất lượng thi công kém.

Góc nhìn pháp lý: Trách nhiệm thuộc về ai?

Luật sư Nguyễn Văn Lập (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định, việc giám sát chất lượng công trình sau đấu thầu là một chuỗi trách nhiệm liên đới.

“Theo Luật Xây dựng và các nghị định hướng dẫn như Nghị định 06/2021/NĐ-CP, trách nhiệm đảm bảo chất lượng trước hết thuộc về nhà thầu thi công. Tuy nhiên, không thể không nhắc đến vai trò giám sát của Chủ đầu tư (Công ty TNHH KTCTTL Bình Định) và các đơn vị tư vấn giám sát. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc nghiệm thu, đảm bảo công trình được thi công đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật đã phê duyệt,” luật sư Lập nói.

Ông cũng chỉ rõ: “Cơ quan quản lý nhà nước, cụ thể ở đây là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Định (sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai mới) - đơn vị phê duyệt các báo cáo kinh tế-kỹ thuật và kế hoạch lựa chọn nhà thầu, cũng có trách nhiệm hậu kiểm, giám sát tổng thể việc tuân thủ pháp luật về đầu tư xây dựng của các đơn vị trực thuộc. Việc đấu thầu giá rẻ có thể tiết kiệm được chi phí trước mắt, nhưng nếu không có sự giám sát chặt chẽ, nó có thể gây ra những thiệt hại to lớn và lâu dài.”

Những dấu hiệu bất thường tại các gói thầu của Công ty TNHH KTCTTL Bình Định đã cho thấy công tác đấu thầu cần được các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Định (tỉnh Gia Lai mới) cần rà soát, thanh tra để đảm bảo nguồn vốn đầu tư công được sử dụng một cách minh bạch và hiệu quả nhất.

Thị trường xây lắp Bình Định dậy sóng vì loạt gói thầu giá "siêu rẻ"

Thị trường xây lắp Bình Định ghi nhận hiện tượng các nhà thầu đồng loạt bỏ giá thấp hơn 20-27% so với dự toán ở nhiều gói thầu thủy lợi. Điều này đặt ra câu hỏi lớn về phương pháp định giá, tính cạnh tranh thực chất và năng lực tài chính của các doanh nghiệp.

01-3-898.png
Nguồn MSC

Chỉ trong một ngày (03/07/2025), Công ty TNHH Khai thác công trình thủy lợi Bình Định (viết tắt: Công ty KTCTTL Bình Định, MST: 4100259395, địa chỉ tại tỉnh Gia Lai, Giám đốc: Ông Hồ Nguyên Sĩ) đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu (KQLCNT) cho hàng loạt gói thầu xây lắp kiên cố hóa kênh mương. Điểm chung của các gói thầu này là tỷ lệ giảm giá sâu một cách đáng kinh ngạc, hé lộ những dấu hiệu bất thường.

Thị trường xây lắp Bình Định: Liên danh chuyên 'về nhì' là ai?

Phân tích dữ liệu đấu thầu cho thấy, trong khi một số doanh nghiệp trúng các gói thầu giá rẻ, thì một liên danh có năng lực lại liên tục thất bại với vai trò "á quân". Điều này hé lộ những chiến lược cạnh tranh đặc biệt trên thị trường.

Tiếp nối kỳ 1, loạt tài liệu cho thấy các gói thầu do Công ty TNHH KTCTTL Bình Định làm chủ đầu tư không chỉ có tỷ lệ tiết kiệm đột biến, mà còn có sự góp mặt của một "hệ sinh thái" các nhà thầu quen thuộc với những vai trò thắng-thua dường như đã được định sẵn.

Những “người quen” trên sàn đấu

Quy trình đấu thầu tại Công ty KTCTTL Bình Định: Ai là "người gác cổng"?

Phân tích vai trò của Tổ chuyên gia trong các gói thầu tại Công ty KTCTTL Bình Định. Việc một nhóm chuyên gia đảm nhiệm đánh giá nhiều dự án đồng thời hé lộ các vấn đề về quản trị và quy trình trong hoạt động mua sắm công.

Đấu thầu Công ty KTCTTL Bình Định: Tiết kiệm “khủng” hay dấu hiệu bất thường?

Đấu thầu ở Công ty KTCTTL Bình Định: Chân dung 'hệ sinh thái' nhà thầu quen mặt