 |
|
Dự án Sài Gòn Bình An (Tên thương mại: Global City) của SDI Corp
|
Trước đó, năm 2022, SDI Corp cũng đã chìm trong thua lỗ với 2.935 tỷ đồng.
Quy mô vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại thời điểm cuối năm 2023 cũng thu hẹp gần 13.7% so với đầu năm, giảm từ mức 756 tỷ đồng còn 653 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 126 lên 156,29. Đồng thời, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 8,65 lên 10,01.
 |
| Báo cáo tình hình tài chính năm 2023 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
Tính tới tháng 6/2023, nợ phải trả của SDI Corp ở mức 97.100 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu là 6.570 tỷ đồng. Lô trái phiếu này của SDI Corp được phát hành vào năm 2021, mã SDICB2124001 với mức lãi suất công bố là 10%/năm, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào tháng 12/2024.
SDI Corp chưa thực hiện đợt mua lại nào đối với lô trái phiếu này. Mục đích phát hành không được công ty công bố. Đây cũng là lô trái phiếu có giá trị đáo hạn lớn nhất năm nay.
Lô trái phiếu này được tính kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Theo dự tính của công ty, lãi suất cố định tối đa bằng 10%. Các kỳ tính lãi còn lại sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, bằng tổng của tối đa 2,78% cộng lãi suất tham chiếu. Trong mọi trường hợp, lãi suất sẽ không thấp hơn 10%/năm.
Tổ chức đăng ký, lưu ký lô trái phiếu trên là Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Được biết, SDI Corp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, là chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM, nay có tên thương mại là The Global City. Công ty này được thành lập từ năm 1999, đăng ký trụ sở chính tại một tòa nhà trên đường Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, Tp. HCM.
Tháng 6/2016, SDI Corp tăng vốn điều lệ từ 845 tỷ đồng lên mức 3.845 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty là ông Dương Minh Hùng (SN 1963).
Tới tháng 3/2020, SDI Corp chuyển trụ sở chính về đường số 5, khu dân cư 10 ha, khu phố 3, phường An Phú, quận 2, Tp. HCM. Đồng thời, chuyển giao chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật cho ông Bùi Đức Khoa (SN 1974).
Từ tháng 7/2021 đến nay, bà Mai Thị Kim Oanh thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT SDI Corp.
Liên quan đến siêu dự án, từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022, một loạt doanh nghiệp bao gồm cả SDI Corp đã phát hành tổng cộng 19 lô trái phiếu có trị giá 57.700 tỷ đồng.
SDI Corp từng dính “tai tiếng” khi nhiều lần bị Cục Thuế TP HCM bêu tên trong danh sách nợ thuế với số tiền nợ lên tới hàng trăm tỷ đồng. Đơn cử như đợt công bố tháng 2/2022, SDI Corp nợ thuế tới 404,5 tỷ đồng.
So với các ông lớn địa ốc trên sàn chứng khoán, quy mô tổng tài sản của SDI Corp chỉ đứng sau 2 cái tên Vinhomes (391.330 tỉ đồng) và Novaland (256.820 tỉ đồng).