CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam vừa có văn bản gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin bất thường về chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu MNRCH2123001.
Doanh nghiệp này cho biết, đã 10 kỳ thanh toán lãi trái phiếu gần đây nhất, từ kỳ thứ 12 đến kỳ thứ 21 (từ 15/2 đến 31/10/2023) chưa thể trả lãi cho trái chủ. Tổng tiền chậm trả hơn 15 tỷ đồng.
Theo Đất Xanh Miền Nam, nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do công ty chưa sắp xếp được dòng tiền.
Theo tìm hiểu, lô trái phiếu MNRCH2123001 được Đất Xanh Miền Nam phát hành ngày 31/12/2021, ngày đáo hạn 31/12/2023, có giá trị 150 tỷ đồng, không được công bố chi tiết về tài sản đảm bảo, lãi suất phát hành là 12%/năm.
 |
| DXG đã trả chậm lãi 10 kỳ thanh toán cho trái chủ. |
CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam vốn là công ty con của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (DXS, thành viên Tập đoàn Đất Xanh). Trong năm 2022, DXS đã chuyển nhượng thành công hơn 5 triệu cổ phần, tương đương 16% cổ phần có quyền biểu quyết tại Đất Xanh Miền Nam cho đối tác.
Xem xét tình hình kinh doanh của Đất Xanh Miền Nam cho thấy, việc làm ăn thua lỗ có thể đã gây ảnh hưởng đến việc trả nợ trái phiếu của doanh nghiệp. Cụ thể, năm 2022 vừa qua doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Đất Xanh lỗ 122 tỷ đồng, trong khi năm 2021 cũng chỉ lãi chưa đến vài chục triệu đồng.
Kết thúc năm 2022, Đất Xanh Miền Nam báo lỗ sau thuế hơn 122 tỷ đồng, trong khi cùng kì lãi ròng doanh nghiệp đạt gần 16 triệu đồng.
Lợi nhuận sau thuế lao dốc là nguyên nhân khiến vốn chủ sở hữu của Đất xanh Miền Nam năm 2022 giảm về còn 235 tỷ đồng, so với mức 352 tỷ đồng vào cuối năm 2021.
Tại ngày 31/12/2022, với hệ số nợ phải trả/vốn chủ là 2,51, tương ứng nợ phải trả Đất xanh Miền Nam còn khoảng 560 tỷ đồng, tăng 160 tỷ đồng sau 12 tháng. Trong đó, dư nợ trái phiếu còn 150 tỷ đồng.