43 ha đất ở ở phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một được Tỉnh ủy Bình Dương giao cho Tổng công ty Bình Dương quản lý, sử dụng.
Ngày 1/7/2010, Tổng công ty Bình Dương đã ký hợp đồng thỏa thuận với Công ty CP BĐS Âu Lạc (công ty Âu Lạc) thành lập liên doanh và cho ra đời Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (công ty Tân Phú) để xây dựng, kinh doanh trên khu đất 43 ha trên.
Trong đó, công ty Âu Lạc góp 140 tỉ đồng, chiếm 70% vốn và Tổng công ty Bình Dương góp 60 tỉ đồng chiếm 30% vốn.
 |
| Khu đất được rào chắn lại sau khi công ty Kim Oanh động thổ vào năm 2018. |
Dù đất được Tỉnh ủy Bình Dương giao cho đầu tư, nhưng ngày 8/12/2016, Tổng công ty Bình Dương bất ngờ bán cho công ty Tân Phú với giá rẻ không tưởng là 250,1 tỉ đồng, tức khoảng 581.653 đồng/m2.
Theo bảng giá đất năm 2016 được UBND tỉnh Bình Dương ban hành tại Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015, giá đất ở đô thị khu vực TP.Thủ Dầu Một tại vị trí 1 lên tới 24,57 triệu đồng/m2.
Ngày 13/3/2017, với lý do cần tập trung nguồn vốn cho nhiều dự án khác, Tổng công ty Bình Dương tiếp tục chuyển nhượng luôn 30% vốn có tại công ty Tân Phú cho Công ty CP BĐS Âu Lạc với giá 161,1 tỉ đồng. Đến đây, toàn bộ 43 ha đất công đã hoàn toàn bị “hóa kiếp” thành tài sản riêng của công ty tư nhân.
Một điểm đáng chú ý của thương vụ 43 ha đất này, phải kể đến sự xuất hiện của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh (Công ty Kim Oanh).
Theo đó, tại giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 9/9/2010, chủ sở hữu của Công ty Tân Phú là Công ty Kim Oanh. Như vậy có thể thấy, sau khi thành lập liên doanh vào ngày 1/7/2010 thì hơn 2 tháng sau đó Công ty Tân Phú đã thuộc về Công ty Kim Oanh.
Hiện người đại diện pháp luật của Công ty Tân Phú là bà Đặng Thị Kim Oanh.
Tháng 1/2018, tại khu đất 43ha nói trên, Công ty Kim Oanh tiến hành động thổ thực hiện dự án khu đô thị Tân Phú. Theo quảng cáo, dự án khu đô thị Tân Phú sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương hơn 2.000 sản phẩm đất nền, hệ thống dịch vụ và tiện ích đắng cấp.