Vì sao dự án One Central HCM trung tâm quận 1 lại dừng thi công?

Dự án có tên One Central HCM tên cũ là Spirit of Saigon (chủ đầu tư cũ là Tập đoàn Bitexco) tại trung tâm quận 1, tọa lạc ở vị trí 4 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và ga Metro Bến Thành. 

Theo thông tin ghi bên ngoài công trình, hiện công ty TNHH Saigon Glory, công ty con của Tập đoàn Bitexco đang là chủ đầu tư dự án, đơn vị tổng thầu thi công là Newtecons, Masterise Homes có vai trò là nhà phát triển dự án...

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên, từ khoảng cuối năm 2021 đến nay các khu vực công trường, cổng công trường vắng bóng công nhân, chỉ còn ngổn ngang vài máy móc, dụng cụ, vật liệu xây dựng... không có dấu hiệu của hoạt động thi công.

Ban đầu, tổng vốn đầu tư dự án vào khoảng 12.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2013 đến 2017. Trước nhiều biến động chủ đầu tư mới của dự án đã lùi lịch hoàn thành dự án sang năm 2023. Được biết, dự án có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4/2013. 

Trước nhiều biến động, việc dự án có thể hoàn thành vào năm 2023 vẫn còn là một "dấu hỏi".

Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 8.600 m2 và diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau.

Tòa tháp phía tây cao 55 tầng gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm. Tại hầm B1, dự án kết nối trực tiếp 2 vị trí với tuyến hầm Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Trong giai đoạn 2012-2013, dự án cơ bản thi công xong phần tầng hầm và sau đó ngừng thi công một thời gian dài. Đến năm 2018-2019, dự án có chủ đầu tư mới (Saigon Glory) và tiếp tục khởi công phần thân dự án.

Dự kiến khi hoàn thành, tòa tháp sẽ cung cấp ra thị trường hơn 31.800 m2 sàn bán lẻ, 17.300 m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 90 m2 – 275 m2.

Ngoài vị trí đối diện chợ Bến Thành, dự án còn đối diện cả tuyến tàu điện ngầm Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Cả hai dự án đều đang được xây dựng. Với vị trí đắc địa giữa trung tâm TP HCM, hai dự án nếu hoàn thành đúng hẹn sẽ là điểm nhấn của khu vực, tạo "bộ mặt" mới cho thành phố.