Nhiều nguyên nhân khiến các dự án này không thực hiện đúng kế hoạch sử dụng đất như: Đang kêu gọi đầu tư, chưa lựa chọn được nhà đầu tư, chưa có chủ trương đầu tư công, hoặc chủ dự án không đủ khả năng tài chính để thực hiện…
Trong số đó có dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão, quận 1), do dự án kêu gọi đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện.
Còn dự án khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế (phường Bến Nghé, quận 1) bị hủy bỏ, do UBND TP chưa lựa chọn được nhà đầu tư vì đang chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ. Dự án đã quá thời hạn 3 năm song chưa triển khai.
Hay dự án khu nhà ở cao tầng, cao ốc văn phòng Trung tâm Thương mại Dịch vụ phường 22 (The Queen Square, quận Bình Thạnh) cũng bị hủy bỏ, do chủ đầu tư chưa đạt được thỏa thuận về giá bồi thường đối với người dân.
 |
| Ảnh minh họa. |
Đối với danh mục có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, TP HCM cũng hủy bỏ nhiều dự án nhà ở. Đơn cử như dự án khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng (chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại dịch vụ đầu tư Hồng Quang) tại quận 2. Chủ đầu tư này đề nghị không tiếp tục triển khai thực hiện dự án do không còn khả năng thực hiện.
TP HCM cũng hủy bỏ dự án khu biệt thự Sanctuary Cove (chủ đầu tư là Công ty TNHH liên doanh Belwynn – Hưng Phú) tại quận 9, do chưa có chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất.
Tương tự, khu chung cư Mỹ Thịnh Phú (Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh địa ốc Mỹ Thịnh Phú) và khu chung cư Cienco 585 (Công ty cổ phần xây dựng công trình 585) tại quận 9 bị hủy bỏ, vì chưa chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất…