Mới đây, HĐQT CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) công bố Nghị quyết thông qua việc tăng vốn điều lệ và tăng giá trị góp vốn tại Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế thêm 531 tỷ đồng nhằm đầu tư phát triển dự án Aster Garden Towers.
Trước khi tăng vốn, Song Hỷ Quốc Tế có vốn điều lệ 259 tỷ đồng và sẽ tăng lên 790 tỷ đồng sau khi TDH hoàn thành góp vốn. Cơ cấu cổ đông sẽ gồm TDH sở hữu 99,67% vốn (góp 787,41 tỷ đồng) và ông La Cẩm Nam góp 2,59 tỷ đồng, chiếm 0,33% vốn điều lệ.
Được biết, dự án Aster Garden Towers tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13 kết nối TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương, tiếp giáp quận 12, quận Thủ Đức, cách chợ Lái Thiêu (Bình Dương) chưa đầy 1 km.
Diện tích 1,98 ha với thiết kế chiều cao 31 tầng, gồm 1 tầng hầm, khối đề từ tầng 1-4, khối tháp từ tầng 5 đến tầng 30, gồm 1.656 căn hộ và 24 căn thương mại dịch vụ và văn phòng. Tổng vốn đầu tư dự kiến 2.000 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế.
 |
| Phối cảnh dự án Aster Garden Towers. |
Về kết quả kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của THD đạt gần 1.187 tỷ đồng, giảm 67% và lỗ ròng gần 3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước có lãi hơn 65 tỷ đồng.
Công ty báo lỗ quý 3 do doanh thu kinh doanh bất động sản giảm, thị trường bất động sản gặp khó khăn, các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc thủ tục pháp lý. Trong khi các mảng hoạt động kinh doanh khác (thương mại, dịch vụ) giảm so với cùng kỳ do ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19.
Bán niên 2020, Thuduc House tiếp tục âm dòng tiền từ hoạt động kinh doanh là 155 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6, hàng tồn kho của Thuduc House ở mức 1.282 tỷ đồng, chiếm 50% tài sản ngắn hạn.
Một trong những lý do âm dòng tiền kinh doanh của Thuduc House là tăng tồn kho. Gần đây, công ty có thêm các bất động sản dở dang tại Cần Thơ, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Long An.
Những dự án này được công ty thực hiện M&A nhằm mở rộng quỹ đất và phạm vi hoạt động ngoài TP HCM. Một số dự án kể đến như Khu đô thị mới Nam Cần Thơ khu 3 - 4, Tesco Bình Dương, dự án Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu - Hồ Tràm, Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội.