Thanh tra TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng và Sở Tài chính TP Hà Nội báo cáo, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện Dự án Park City của Công ty CP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam.
Theo đó, yêu cầu trên được thực hiện theo Kế hoạch số 5737/KH-TTTTP ngày 14/11/2023 của Thanh tra TP Hà Nội, về triển khai thực hiện Kế hoạch số 320/KH-UBND ngày 5/10/2023 của UBND TP Hà Nội liên quan đến việc thực hiện kết luận của Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng chống tham nhũng, tiêu cực về kết quả kiểm tra việc lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác phát hiện, chuyển giao, tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo tội phạm, kiến nghị khởi tố các vụ việc có dấu hiệu tội phạm tham nhũng, kinh tế, tiêu cực.
 |
| Dự án Park City do VIDC làm chủ đầu tư |
Trong đó, có nội dung rà soát việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và quản lý đất đai tại dự án Park City, do VIDC làm chủ đầu tư.
Ngày 9/1/2024, Thanh tra TP Hà Nội đã có Văn bản số 148/TTTP-P6 và số 148/TTTP-P6, đề nghị Sở Tài chính và Sở Xây dựng báo cáo bằng văn bản, đồng thời cung cấp hồ sơ dự án Park City, thời gian chậm nhất vào ngày 16/1/2024.
Tuy nhiên, tới ngày 5/2/2024, Thanh tra TP Hà Nội vẫn chưa nhận được báo cáo, hồ sơ tài liệu từ Sở Tài Chính và Sở Xây dựng. Do đó, Thanh tra TP Hà Nội tiếp tục có Văn bản số 594/TTTP-P6, đôn đốc Sở Xây dựng và Sở Tài chính khẩn trương báo cáo và cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan tới dự án.
Dự án Park City nằm trên địa giới hành chính các phường La Khê và Yên Nghĩa, thuộc quận Hà Đông, TP. Hà Nội; trước đây là xã Yên Nghĩa và phường La Khê, thuộc TP. Hà Đông, UBND tỉnh Hà Tây (cũ).
Tại kỳ họp thứ 3 ngày 29/5/2008, Quốc hội khóa XII đã thông qua Nghị quyết số 15/2008/QH12, về việc điều chỉnh địa giới hành chính TP. Hà Nội và một số tỉnh liên quan, trong đó hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên là hơn 219.341ha và dân số hiện là hơn 2,568 triệu người của tỉnh Hà Tây vào TP. Hà Nội.
 |
| Một số khu đất thuộc dự án vẫn đang trong tình trạng để trống.
|
Nghị quyết số 15/2008/QH12 có hiệu lực ngày 1/8/2008 thì trước đó gần một tháng (ngày 3/7/2008), UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có Quyết định số 2011/QĐ-UBND, giao 772.275,2 m2 đất cho Công ty VIDC để thực hiện dự án.
Trên cơ sở Tờ Trình liên ngành số 2010TT/LN-TC ngày 17/7/2008, gồm các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế và UBND TP. Hà Đông (nay là quận Hà Đông), ngày 28/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã ban hành Quyết định số 2926/QĐ-UBND, về việc phê duyệt tiền sử dụng đất Dự án Park City.
Tổng chi phí đầu tư dự án này được các cơ quan chức năng xác định tại thời điểm (2008) là hơn 1.138,9 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng tạm tính theo phương án thẩm định của đơn vị tư vấn và đề xuất của chủ đầu tư là hơn 246,3 tỷ đồng.
Sau khi đối trừ, tiền sử dụng đất Công ty VIDC phải nộp cho toàn bộ diện tích đất nói trên chỉ là 771,6 tỷ đồng. Theo xác nhận của Chi cục Thuế Hà Đông tại Văn bản số 189/CCT/KK-KTT ngày 12/2/2010, Công ty VIDC đã nộp số tiền 771,6 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.
Năm 2015, UBND TP Hà Nội có quyết định số 6077/QĐ-UBND, về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết dự án Park City. Đáng chú ý là quy hoạch tỷ lệ 1/500 dự án Park City không có quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.
Tới tháng 12/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội mới bàn giao các mốc ranh giới khu đất Dự án Park City cho Công ty VIDC.
Theo Sở TNMT việc xác định nghĩa vụ tài chính tháng 7/2008 trong khi dự án chưa giải phóng mặt bằng là chưa phù hợp quy định.
Từ đó, Sở TNMT TP Hà Nội đề nghị UBND TP. Hà Nội cho phép xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch; rà soát, xác định tiền sử dụng đất tại thời điểm bàn giao đất thực tế là tháng 12/2016 - thời điểm giải phóng mặt bằng xong và nhận bàn giao đất ngoài thực địa theo quy định.