Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 483,57ha thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Cư, Quảng Thọ, Quảng Tiến, Quảng Châu, TP Sầm Sơn. Dân số dự kiến khoảng 13.000 người.
Phía Bắc khu vực quy hoạch giáp sông Mã; phía Nam giáp Đại lộ Nam sông Mã (đường Trần Nhân Tông); phía Đông Nam giáp phường Quảng Phú, phường Quảng Tâm.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu cảng biển, cảng cá, bến thuyền du lịch và các dịch vụ cầu cảng; đồng thời là phân khu đô thị du lịch sinh thái, các khu dân cư tập trung các dịch vụ hỗn hợp, cụm công nghiệp địa phương.
 |
| Sầm Sơn từ trên cao. Ảnh: Internet. |
Dự án được chia làm 3 khu vực. Trong đó, khu vực phía tây đường ven biển khoảng 172,8 ha, bao gồm cảng biển, bến bãi, công nghiệp, chợ đầu mới, dịch vụ ven sông và khu ở. Khu đô thị sinh thái phía đông đường ven biển có diện tích khoảng 147,8 ha, bao gồm khu ở và các dịch vụ công cộng, trường học cấp đơn vị ở.
Khu vực bến bãi, cảng phía đông có diện tích khoảng 163 ha, gồm khu cảng cá và hậu cần nghề cá, du lịch sinh thái kết hợp bến tàu du lịch và quốc phòng an ninh.
Cũng theo quy hoạch, phân kỳ đầu tư sẽ gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 2021-2030, chủ đầu tư tổ chức xây dựng đô thị, hoàn thiện tuyến đường ven biển và đại lộ Nam sông Mã; xây dựng cụm công nghiệp làng nghề phường Quảng Thọ, Quảng Châu; xây dựng hoàn thiện khu tái định cư Đồng Me…
Còn giai đoạn 2030-2040, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện xây dựng cảng biển Quảng Châu và bến bãi phục vụ trung chuyển hàng hóa; khu tránh trú bão và cảng cá Lạch Hới và các hạng mục hạ tầng khác.