Tập đoàn Danh Khôi thoát lỗ quý II/2024 nhờ dự án ở Bà Rịa

CTCP Tập đoàn Danh Khôi (mã HNX: NRC) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024, ghi nhận doanh thu thuần hơn 6 tỷ đồng, tăng gấp 3,3 lần so với cùng kỳ.

Dù không có doanh thu tài chính, nhưng doanh nghiệp này đã thoát lỗ nhờ khoản thu nhập khác 60 tỷ đồng, từ việc bồi thường do thanh lý hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu, phường Long Toàn, TP Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu, giúp báo lãi sau thuế hơn 4 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần 11,7 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 7 tỷ đồng, chỉ đạt 0,6% và 18% mục tiêu năm 2024. Tổng tài sản tính đến 30/6 là 2.096 tỷ đồng, gần như không đổi so với đầu năm, với phần lớn là các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn. Doanh nghiệp cũng phát sinh hai khoản phải thu ngắn hạn lớn tại CTCP ABFAST (258 tỷ đồng) và Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Tân Tiến (198 tỷ đồng).

Danh Khôi đã thu hồi toàn bộ tiền gốc 185 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings, liên quan đến dự án Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu. Chi phí xây dựng dở dang dài hạn là 108 tỷ đồng, tập trung tại dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall).

Danh Khôi hiện có khoản phải thu ngắn hạn 227 tỷ đồng và khoản phải thu dài hạn 450 tỷ đồng liên quan đến Danh Khôi Holdings.

Cụ thể, Danh Khôi đã góp 75 tỷ đồng vào dự án Khu chung cư hỗn hợp tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, Bình Định, do Danh Khôi Holdings quản lý. Khi kết thúc hợp đồng, Danh Khôi sẽ nhận ít nhất 30 tỷ đồng lợi nhuận từ khoản đầu tư này.

Danh Khôi cũng đã đầu tư 450 tỷ đồng vào dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1, và sẽ nhận doanh thu từ dự án. Công ty đã chi trả hộ Danh Khôi Holdings cho Công ty Dịch vụ - Quản lý tài sản DKPM để xây dựng nhà mẫu cho dự án này.

Ngoài ra, Danh Khôi đã góp 350 tỷ đồng vào dự án phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Công ty sẽ kinh doanh 195 sản phẩm đất nền từ dự án và hưởng chênh lệch doanh thu giữa giá bán ấn định và giá bán thực tế. Hiện tại, Danh Khôi đã ghi nhận lợi nhuận phân chia và đang thu hồi vốn gốc.

Tính đến ngày 30/6, nợ phải trả của công ty là 796 tỷ đồng, trong đó gần một nửa là nợ vay tài chính. Doanh nghiệp cũng có khoản thu hộ phải trả 44 tỷ đồng liên quan đến dự án Welltone Luxury Residence tại Khánh Hòa.

Năm 2024, Danh Khôi đặt mục tiêu mở rộng hoạt động tại các địa bàn trọng yếu như Bình Dương và Phan Thiết, nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư. Tại ĐHĐCĐ thường niên, cổ đông đã thông qua phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp để tăng vốn điều lệ, dự kiến thu về 1.000 tỷ đồng.

Trong số tiền thu về, Danh Khôi sẽ dùng 520 tỷ đồng để thanh toán nợ thuế, tất toán trái phiếu và nợ vay tại BIDV. Doanh nghiệp dự kiến dùng 375 tỷ đồng để thanh toán tiền mua một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (Chơn Thành, Bình Phước) và khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận), triển khai trong quý IV/2024 và năm 2025. Số tiền còn lại, 105 tỷ đồng, sẽ được bổ sung vào vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.