Theo xác nhận từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đất được gọi là “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu” thực chất đang trong quá trình chuẩn bị tổ chức đấu giá, dự kiến vào ngày 26/4/2025.
Khu đất này nằm tại phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu, có tổng diện tích 59,7 ha, với giá khởi điểm hơn 7.628 tỷ đồng.
Dù vậy, thời gian gần đây, hàng loạt bài đăng quảng cáo xuất hiện trên các trang mạng xã hội và nền tảng trực tuyến, rao bán đất nền thuộc dự án với nội dung như: “Cơ hội đầu tư đón sóng hạ tầng Vũng Tàu – chỉ còn vài suất nội bộ cuối cùng”, hay “Chỉ 200 triệu giữ chỗ siêu dự án ven biển, pháp lý minh bạch”… kèm theo hình ảnh phối cảnh giả mạo.
 |
| Một trong những bài viết rao bán trên mạng xã hội về việc mở bán “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu”. |
Chị Lê Thị Ngọc Thảo (TPHCM), một nhà đầu tư cá nhân chia sẻ: “Tôi được một môi giới gửi thông tin dự án rất chuyên nghiệp qua zalo, từ bản đồ đến bảng giá đều đầy đủ. Nếu tôi không kiểm tra trên các trang thông tin điện tử chính thống của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì chắc đã chuyển cọc rồi. May mà phát hiện kịp!”.
Ông Nguyễn Văn Hùng, sống tại Phường 11, TP Vũng Tàu, nơi có khu đất bị rao bán trái phép, cũng cho biết: "Mấy tuần trước tôi thấy nhiều người ngoài tỉnh về hỏi thăm đất khu này, còn cầm bản vẽ phân lô, nói là đặt chỗ rồi. Chúng tôi ở đây mà còn chưa nghe gì chính thức, thấy hoang mang lắm”.
Theo Luật sư Nguyễn Văn Lập, Văn phòng Luật sư Phạm Duy: “Việc rao bán khi chưa có đấu giá, chưa có chủ đầu tư là vi phạm pháp luật. Người mua dễ rơi vào tình trạng mất cọc, thậm chí mất trắng mà không có cơ sở pháp lý để đòi lại. Trong nhiều trường hợp, việc nhận cọc và quảng bá sai sự thật còn có thể bị xử lý hình sự”.
 |
| Vụ rao bán “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu” – Cảnh báo sự nhiễu loạn thị trường từ thông tin sai lệch. |
Trước tình trạng thông tin sai lệch tràn lan, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đề nghị UBND tỉnh có chỉ đạo xử lý.
UBND tỉnh sau đó đã ban hành văn bản hỏa tốc, giao Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu điều tra, nắm tình hình và xử lý các cá nhân, tổ chức có hành vi phát tán, rao bán dự án không đúng sự thật.
Mục tiêu là đảm bảo tính minh bạch, công khai và cạnh tranh lành mạnh trong quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của các nhà đầu tư chân chính.