Theo đó, PDR thông qua việc sử dụng tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc Dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3, TPHCM do CTCP Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ AKYN làm chủ đầu tư, là bên có liên quan của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Tấn Danh - Phó Chủ tịch HĐQT để bổ sung tài sản đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của Công ty Phát Đạt liên quan đến các đợt trái phiếu lần 1, lần 3, lần 6, lần 7 của năm 2021 và lần 1 năm 2022 (bao gồm: mã trái phiếu PDRH2123001, PDRH2123003, PDRH2123006, PDRH2123007 và PDRH2324001) với bên thứ ba.
Bên cạnh đó, PDR cũng thông qua các hợp đồng, giao dịch giữa PDR và bên có liên quan là CTCP Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ AKYN bao gồm nhưng không giới hạn các hợp đồng cầm cố/thế chấp, hợp đồng bổ sung quản lý tài sản bảo đảm và/hoặc các phụ lục nếu có để triển khai các nội dung trên.
 |
| PDR dùng dự án bất động sản để làm TSĐB cho trái phiếu. |
Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị giá PDR giảm sâu, chung với áp lực bán giải chấp toàn thị trường. PDR tiếp tục nằm sàn phiên 15/11 tại mức 22.700 đồng/cp, thị giá mất hơn 50% chỉ trong vòng 1 tháng.
Lên tiếng về đà giảm trên, PDR cho biết giá cổ phiếu giảm là do cung cầu của thị trường và thị hiếu của nhà đầu tư, điều này nằm ngoài tầm kiểm soát của Công ty. Nguyên nhân do chịu ảnh hưởng bởi tâm lý các nhà đầu tư trên thị trường, cũng như các tác động chính sách điều hành vĩ mô liên quan đến ngành hàng doanh nghiệp chúng tôi đang kinh doanh.
PDR khẳng định công ty vẫn hoạt động bình thường, hiệu quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022 vẫn đang tăng trưởng tốt, hoàn toàn không có biến động gì xấu làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.
Cổ phiếu giảm sâu khiến lãnh đạo và cổ đông của PDR liên tục bị “call-margin”. Cụ thể, YSVN thực hiện bán giải chấp hơn 1 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt, thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 10/11 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của YSVN.
Số lượng chứng khoán dự kiến bán giải chấp là ước tính tại thời điểm công bố thông tin, số lượng chứng khoán bán thực tế có thể ít hơn hoặc nhiều hơn do thay đổi giá thị trường làm thay đổi giá trị tài sản đảm bảo.
Trước đó, vào ngày 7/11, Chứng khoán Tân Việt (TVSI) cũng có thông báo về việc bán giải chấp 750.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt và "call margin" 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings.