Phối cảnh dự án, nguồn: greenparkvp
Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park đầu tư. Đây là liên danh giữa Công ty TNHH J&D Partners và Công ty TNHH Tư vấn đầu tư VK, vốn hơn 2.200 tỷ đồng. PNX Group đầu tư vào dự án thông qua J&D Partners.
Green Park Vĩnh Phúc có diện tích gần 300 ha, tổng đầu tư 2 tỷ USD, được định hướng trở thành cứ điểm sản xuất hiện đại bậc nhất miền Bắc, thu hút nhà đầu tư sản xuất điện tử, viễn thông, máy móc, linh kiện ôtô… Theo kế hoạch, khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được triển khai thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 có quy mô 153,5 ha, thực hiện từ tháng 8/2021 – 10/2024; giai đoạn 2 từ tháng 1/2023 – 2/2026 xây dựng trên phần diện tích còn lại.
Tập đoàn CNCTech được thành lập từ 2008, hoạt động trong lĩnh vực cơ khí chính xác. Doanh nghiệp gắn liền với doanh nhân Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT. Ông Hùng là doanh nhân tự thân lập nghiệp, tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội.
Bên cạnh lĩnh vực cơ khí chính xác, từ 2018 tập đoàn bắt đầu lấn sân vào lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp và dịch vụ. Ở lĩnh vực khu công nghiệp, CNCTech Group đầu tư 2 khu công nghiệp gồm CNCTech Bá Thiện diện tích 128 ha và CNCTech Thăng Long diện tích 8,3 ha. Thương vụ đầu tư vào Green Park Vĩnh Phúc giúp nâng tổng quỹ đất công nghiệp của tập đoàn tại tỉnh Vĩnh Phúc lên 500 ha.
Tính đến cuối 2022, tập đoàn có vốn điều lệ 696 triệu cổ phiếu, cổ đông lớn nhất là Công ty cổ phần Giải pháp Công nghệ CNC (doanh nghiệp do ông Nguyễn Văn Hùng làm đại diện theo pháp luật) sở hữu 62,25% vốn. 2 cổ đông lớn khác gồm cá nhân Tang Wing Fong Terry (12,42% vốn) và Công ty cổ phần Công nghệ cao MK (10% vốn).
Nguồn: CNCTech Group
Trong giai đoạn 2018 – 2022, tập đoàn ghi nhận sự lớn mạnh thần tốc, quy mô vốn tổng tài sản tăng từ 239 tỷ đồng lên 3.375 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu tăng từ 97 tỷ đồng lên 1.100 tỷ đồng. Riêng năm 2022, quy mô tổng tài sản doanh nghiệp tăng hơn 1.360 tỷ đồng.
Trong năm này, tập đoàn đón cổ đông chiến lược Tập đoàn MK (MK Group), đầu tư 4,5 triệu USD để sở hữu 10% cổ phần CNCTech, giá giao dịch 15.000 đồng/cp. Bên cạnh nhận thêm vốn góp, tập đoàn cũng tăng mạnh nợ vay để đầu tư gia tăng tài sản. Tại thời điểm 31/12/2022, tập đoàn tăng vay nợ ngắn hạn từ 196 tỷ đồng lên 360 tỷ đồng và nợ dài hạn từ 754 tỷ đồng lên 1.329 tỷ đồng.
Nguồn: CNCTech Group
Về kết quả kinh doanh, năm 2022, tập đoàn ghi nhận doanh thu 1.199 tỷ đồng, tăng 73% so với thực hiện 2021. Doanh thu khối công nghiệp – công nghệ đạt 787 tỷ đồng, tăng 72% và đóng góp 65,65% tổng doanh thu. Mảng cho thuê nhà xưởng, xây dựng, kho bãi đạt 412 tỷ đồng doanh thu, tăng 73% và chiếm tỷ trọng 34,35%.
Tập đoàn cho biết tổ hợp công nghiệp công nghệ CNCTech Thăng Long chính thức đi vào hoạt động và các dự án chiều sâu, đầu tư mở rộng vào các công ty thành viên đưa vào sử dụng đã đánh dấu bước phát triển trong khối công nghiệp – công nghệ. Năng lực sản xuất được nâng lên gấp đôi, nhận được tín nhiệm từ khách hàng Nhật Bản (chiếm tỷ trọng trên 60%) và khách hàng tại 15 quốc gia khác.
Ở khối hạ tầng công nghiệp, năm 2022, thị trường tiếp tục chứng kiến làn sóng dịch chuyển hoạt động sản xuất mạnh mẽ từ Trung Quốc sang Việt Nam, đặc biệt là các sếu đầu đàn về điện tử viễn thông. Đồng thời thương mại điện tử trong thời kỳ giãn cách cũng phát triển mạnh, đòi hỏi nguồn cung lớn về kho bãi, logistic. Do đó, CNCTech đã mở rộng đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp, logistic nâng tổng diện tích nhà xưởng và kho bãi trên 48 ha. Tập đoàn phát triển nhà xưởng kho bãi chủ yếu trong các khu công nghiệp, bên cạnh đó thực hiện việc tái cơ cấu nợ, tài sản, M&A lại một số công ty ngoài khu công nghiệp, phục hồi hoạt động kinh doanh, phát huy giá trị tài sản, đất đai công nghiệp.
Với việc tăng vay nợ, chi phí lãi vay cũng gấp đôi lên 113 tỷ đồng, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng theo doanh thu. Lợi nhuận ròng đạt 90,6 tỷ đồng, gấp 2,5 lần năm 2021.
Năm nay, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu 1.390 tỷ đồng và lợi nhuận 101 tỷ đồng, cùng tăng 16% so với thực hiện 2022.
Công ty dự trù ngân sách đầu tư năm nay 1.929 tỷ đồng cho mục đích M&A, góp vốn, mở rộng sản xuất kinh doanh… HĐQT tính toán vốn chủ cần tăng thêm 538 tỷ đồng, vốn điều lệ cần tăng thêm 348 tỷ. Doanh nghiệp dự kiến phát hành 34,8 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp. Hình thức tăng vốn có thể là IPO, chào bán cổ phần riêng lẻ, chào bán cho nhà đầu tư chiến lược, quỹ…