Theo tài liệu được công bố, Nam Long đề ra kế hoạch 2020 cho doanh thu và lợi nhuận đều giảm so với kết quả đạt được trong năm 2019. Cụ thể, Nam Long đặt ra mục tiêu doanh thu 1.520 tỷ đồng và lãi ròng 820 tỷ đồng, lần lượt giảm 40% và 15% so với thực hiện năm 2019.
Trong quý 1 vừa rồi, Công ty báo doanh thu đạt trên 416 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện lên 38% từ mức 29% của cùng kỳ năm trước.
Tuy vậy, lợi nhuận khác thu về chỉ 10 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số lợi nhuận đột biến 137 tỷ đồng ở cùng kỳ (khoản thu nhập khác từ việc mua rẻ công ty Việt Thiên Lâm).
Sau cùng thì lãi ròng trong quý 1 của Nam Long dừng tại mức 110 tỷ đồng, giảm 16% so cùng kỳ, quý thấp nhất trong 8 quý gần đây.
Theo kế hoạch trong năm 2020, Nam Long sẽ tập trung vào 4 mảng: Kinh doanh phát triển đô thị, nhà ở, bất động sản thương mại - dịch vụ và quản lý, đầu tư.
Ở mảng kinh doanh phát triển đô thị, Nam Long sẽ mở rộng quy mô dự án ra các vùng kinh tế trọng điểm thông qua các hoạt động M&A, tìm kiếm quỹ đất mới, mục tiêu mỗi năm tăng ít nhất 10-20 ha.
Ở mảng kinh doanh phát triển nhà ở, Nam Long dự kiến mở bán 3.000 sản phẩm tại các dự án Mizuki, Akari, Waterfront, Nam Long - Hải Phòng, Waterpoint.
Về mảng đầu tư, kinh doanh bất động sản thương mại và dịch vụ, Nam Long cho biết sẽ tiếp tục hiện thực hóa việc mở khóa khoảng 40% trên tổng quĩ đất 113 ha, tức khoảng trên 45 ha.
Đối với hoạt động quản lý, đầu tư và phát triển, Nam Long sẽ xây dựng lộ trình đưa ba công ty gồm Nam Khang, Nam Long PMD và Nam Long ADC trở thành những công ty nghìn tỷ, qua đó giúp gia tăng giá trị cho Nam Long.
Ngoài ra, Nam Long dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho lãnh đạo cấp cao (ESG) năm 2019 với tổng số lượng cổ phần phát hành tối đa 1,85 triệu cp, tương đương 18,5 tỷ đồng.
Nguồn vốn thực hiện sẽ sử dụng cổ phiếu quỹ hoặc phát hành cổ phiếu mới, trích từ quỹ khen thưởng được căn cứ theo Báo cáo tài chính kiểm toán sau khi Đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 thông qua. Thời gian thực hiện dự kiến trước ngày 30/8.
Hoãn cổ phiếu thưởng để tránh pha loãng và giảm giá cổ phiếu NLG
Trước đó vào tháng 4/2019, Đại hội đã thông qua kế hoạch chi trả cổ tức và cổ phiếu thưởng, gồm 10% cổ tức tiền mặt (239 tỷ đồng), 10% cổ tức cổ phiếu (239 tye đồng) và 10% cổ phiếu thưởng (239 tỷ đồng).
Trong đó, Nam Long đã tạm ứng 5% cổ tức tiền mặt vào ngày 11/12/2019, phần còn lại gồm 5% cổ tức tiền mặt và 10% cổ tức cổ phiếu dự kiến thực hiện vào tháng 2.
Theo dự kiến, Nam Long sẽ phát hành tối đa 23,9 triệu cổ phiếu, tương đương hơn 239 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông và trả phần cổ tức còn lại sau Đại hội này.
Đối với cổ phiếu thưởng, Nam Long dự kiến trình các cổ đông thông qua việc tạm hoãn thực hiện. Nguyên nhân do thị trường chứng khoán trong những tháng đầu năm 2020 chứng kiến xu hướng giảm điểm do tác động từ dịch COVID-19. Nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng rút vốn khỏi các thị trường mới nổi, trong đó có Việt Nam.
Tính từ đầu năm đến ngày 31/3/2020, theo xu hướng giảm điểm của VN-Index, cổ phiếu NLG của Nam Long cũng giảm hơn 27%, chốt phiên giao dịch ngày 31/3 tại 20.000 đồng/cp.
Hiện tại, cổ phiếu NLG đang giao dịch quanh vùng giá 20.000-22.000 đồng/cp, thấp nhất trong vòng ba năm qua.
Theo đó, Nam Long cho rằng việc tiếp tục chi trả cổ phiếu thưởng sẽ làm pha loãng và giảm giá cổ phiếu NLG.