UBND tỉnh Hà Giang vừa phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Cao Nguyên Đá, huyện Mèo Vạc.
Theo đó, dự án có 02 nhà đầu tư đăng ký gồm: Công ty CP Phát triển đầu tư LP Land và Công ty CP Đầu tư thương mại xây dựng số 7.
Tuy nhiên, chỉ Công ty CP Phát triển đầu tư LP Land được UBND tỉnh Hà Giang đánh giá đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án. Còn Công ty CP Đầu tư thương mại xây dựng số 7 bị đánh giá không đạt do không đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.
 |
| Một góc trên Cao nguyên đá Đồng Văn - Ảnh minh họa, nguồn: baohagiang.vn |
Trước đó, vào tháng 11/2022 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang đã thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Cao Nguyên Đá tại xã Pả Vi và thị trấn Mèo Vạc, huyện Mèo Vạc.
Sau đó vào tháng 01/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang tiếp tục thông báo gia hạn mời các nhà đầu tư quan tâm. Thời điểm này cũng chỉ có Công ty CP Phát triển đầu tư LP Land đáp ứng số bộ yêu cầu dự án.
Tìm hiểu cho thấy, khu đất dự kiến thực hiện dự án diện tích 9,7ha chưa giải phóng mặt bằng, hiện trạng gồm đất ở nông thôn 2.676,45 m2; đất trồng cây hàng năm 88.068,52 m2; đất nghĩa trang 671,962 m2 ; đất thuỷ lợi 164,847 m2; đất rừng sản xuất (được xác định không có rừng) 3.869,092 m2; đất giao thông 1.549,129 m2.
Dự án dự kiến sẽ có 225 lô đất ở, nhà ở nhà đầu tư được quyền kinh doanh sau khi hoàn thành xây dựng. Cụ thể, phân lô, bán nền 136 lô đất ở liền kề, 29 lô đất ở biệt thự; bán nền kết hợp xây thô 60 lô cao 03 tầng; Và công trình dịch vụ thương mại (khách sạn, dịch vụ, nghỉ dưỡng).
Dự án này không phải bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 236,844 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 220,131 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 16,712 tỷ đồng.
Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư và phải huy động nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện dự án.
Công ty CP Phát triển đầu tư LP Land được thành lập năm 2013, đặt trụ sở tại tầng 11, tòa nhà VEAM Tây Hồ, ngõ 689 Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
Công ty LP Land hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư bất động sản, cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, quản lý và khai thác kinh doanh bất động sản, giáo dục và đào tạo, tư vấn pháp luật.
Từ thời điểm tháng 3/2020, doanh nghiệp này đã nâng mức vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 110 tỷ đồng.
Công ty LP Land hiện do ông Nguyễn Chí Linh làm Chủ tịch HĐQT. Ngoài ra ông Linh cũng đại diện theo pháp luật cho hàng loạt doanh nghiệp khác như: Công ty CP Nội phủ Việt Nam, Công ty CP Booking24h.vn, Công ty CP sản xuất và dịch vụ điện ảnh S18, Công ty CP Thương mại và Xây dựng ASOHA.