Theo đó, cử tri đề nghị Bộ Xây dựng chỉ HUD phối hợp giải quyết triệt để những tồn tại của các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư như đầu tư hạ tầng chưa đồng bộ, nhiều ô đất còn để trống, chưa triển khai thực hiện.
Cụ thể, các dự án gồm: Dự án khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp; khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm; khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm; khu đô thị mới Định Công.
Dự án còn 3 lô đất chưa đầu tư
Tìm hiểu của phóng viên, dự án khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp có quy mô 50 ha, nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, kề cận với đường quốc lộ 1A, 1B, phía Bắc có đường vành đai 3 chạy qua, phía Đông giáp công viên Yên Sở.
 |
| Phối cảnh dự án dự án khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp. |
Dự án này đã khởi công xây dựng tháng 10/2002. Kế hoạch hoàn thành dự án là 5 năm. Nằm trong quy hoạch tổng thể của thành phố, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp là một quần thể bao gồm hơn 20 nhà cao tầng, hơn 100 nhà biệt thự, nhà vườn, công viên, vườn hoa, khu vui chơi giải trí, siêu thị, nhà hàng, bệnh viện, trường học, mẫu giáo nhà trẻ…
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện dự án khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp còn 3 lô đất chưa đầu tư xây dựng do phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị 112-4, tỷ lệ 1/2000.
Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm còn 4 lô đất chưa xây dựng
Tiếp theo là dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Tổng Công ty HUD còn 04 lô đất CC2, NT2, TH4, TH2 chưa triển khai xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng và phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho phù hợp với Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt theo Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015.
 |
| Một góc khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm. (Ảnh: Reatimes). |
Theo giới thiệu, dự án này có tổng diện tích khoảng 49 ha; tổng diện tích xây dựng mới ước trên 136.000 m2 sàn nhà ở (trong đó dành 20% giao cho thành phố), đáp ứng cho khoảng gần 8.000 người sinh sống.
Tại đây, sẽ hình thành các công trình xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe…
Đặc biệt, khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm dành khoảng gần 17 ha đất, làm khu chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp để thực hiện chủ trương của thành phố, chuyển nghề, giải quyết lao động, việc làm cho địa phương trong quá trình đô thị hoá của quận Hoàng Mai.
Sau 25 năm khởi công, dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm vẫn còn “thừa” 8 lô đất
Tại dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Tổng Công ty HUD còn 8 lô đất chưa đầu tư xây dựng. Phía chủ đầu tư báo cáo rằng, do chưa giải phóng mặt bằng và Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015 đã điều chỉnh chức năng một số ô đất, cần cập nhật và điều chỉnh quy hoạch cục bộ các lô đất.
Được biết, dự án này nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội 7 km về phía Nam, chính thức khởi công ngày 15/6/1997 với chung cư 9 tầng đầu tiên mang ký hiệu CT4 thuộc dự án thành phần khu đô thị mới Bắc Linh Đàm.
Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm là một trong những khu đô thị hiện đại, được thiết kế đồng bộ đầu tiên của Hà Nội, đã được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị kiểu mẫu, Hội kiến trúc sư Việt Nam bình chọn là công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới và UBND TP Hà Nội quyết định gắn biển “Công trình chào mừng kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội”.
Chuyển nhượng hạ tầng, chủ đầu tư mới không xây dựng
Dự án khu đô thị mới Định Công ban đầu có quy mô 35 ha, nằm trên địa bàn phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một trong những dự án khu đô thị mới đồng bộ đầu tiên tại Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ giao cho HUD làm chủ đầu tư từ năm 1996.
Thế nhưng, báo cáo của chủ đầu tư cho thấy vẫn 1 lô đất chưa đầu tư xây dựng là lô đất NT2 có diện tích 6.745,42 m2.
Ngày 31/2/2008, HUD đã ký Hợp đồng số 410/HUD-TTGDBĐS/CT-BĐ chuyển giao hạ tầng cho Trường đại học công nghệ Vạn Xuân. Trường đại học công nghệ Vạn Xuân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Tổng Công ty tuy nhiên theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm hiện tại Trường đại học công nghệ Vạn Xuân chưa đầu tư xây dựng công trình.
HUD đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư thứ phát thực hiện đầu tư xây dựng công trình.
Liên quan đến loạt dự án chậm tiến độ của HUD, Bộ Xây dựng cho biết HUD là Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên 100% vốn Nhà nước do Bộ Xây dựng làm đại diện chủ sở hữu Nhà nước. Bộ này cũng thừa nhận, trong quá trình đầu tư, một số dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai còn có một số tồn tại như cử tri phản ánh.
Bộ Xây dựng đã ghi nhận ý kiến phản ánh của cử tri thành phố Hà Nội và cho biết trong thời gian tới, với vai trò là cơ quan đại diện chủ sở hữu Nhà nước sẽ chỉ đạo Tổng Công ty HUD tập trung, đẩy mạnh công tác chuẩn bị và triển khai đầu tư tại các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai, sớm khắc phục các tồn tại nêu trên.