Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT Quảng Bình công bố, liên danh CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Hoàng Triều - CTCP Đầu tư địa ốc Phú Gia An là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị phía Đông Bắc đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới.
Dự án có diện tích gần 9,1 ha với tổng mức đầu tư khoảng 993 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 962 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 31 tỷ đồng). Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án không quá 84 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Trong tương lai, dự án sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 56 căn nhà ở liền kề; có 132 lô đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở; khu chung cư nhà ở xã hội với khoảng 477 căn hộ; 1 trung tâm thương mại dịch vụ cao khoảng 12 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
TP. Đồng Hới nhìn từ trên cao. Ảnh: Toquoc.vn
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Hoàng Triều được thành lập năm 2010, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Hải (SN 1972, ở TP.HCM).
Tính đến tháng 11/2023, vốn điều lệ của Hoàng Triều là 500 tỷ đồng, có 3 cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thanh Hải (98%), Nguyễn Thị Thanh Thuyên (1%) và Nguyễn Thế Huy (1%).
Ngoài CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Hoàng Triều, ông Nguyễn Thanh Hải còn là chủ của Công ty TNHH Hoàng Triều Land và CTCP Sản xuất và Kinh doanh Hoài Liên.
Trong đó, Công ty TNHH Hoàng Triều Land được thành lập năm 2020, còn CTCP Sản xuất và Kinh doanh Hoài Liên được thành lập tháng 9/2023. Cả 2 công ty này đều hoạt động chính trong lĩnh vực buôn bán thực phẩm và có trụ sở tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Trở lại với CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Hoàng Triều, trong những năm trở lại đây, doanh nghiệp này phát triển thêm lĩnh vực sản xuất kinh doanh và khách sạn lưu trú. Các dự án đã và đang triển khai của Hoàng Triều gồm: Nhà máy chế biến bột cá Quảng Ngãi, khách sản Spring (TP.HCM), khu dân cư phường tại phường Long Trường (TP. Thủ Đức) và dự án Hoàng Triều Apartment.
Thành viên còn lại trong liên danh là CTCP Đầu tư địa ốc Phú Gia An được thành lập năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại quận 7, TP.HCM. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Duy Tiến (SN 1985, ở TP.HCM).
Tính đến tháng 12/2019, vốn điều lệ của Phú Gia An là 128 tỷ đồng, có 3 cổ đông gồm: CTCP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát (99%), Nguyễn Dư Lực (0,9%) và Trương Văn Tích (0,1%).
Lộ diện ông chủ đứng sau Phú Gia An
Trong đó, Bất động sản Hưng Lộc Phát được thành lập từ năm 2009, gắn liền với tên tuổi của ông Nguyễn Dư Lực (SN 1960), Chủ tịch HĐQT kiêm người sáng lập. Tính đến tháng 12/2021, công ty có vốn điều lệ 1,650 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Bình làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Ngoài ra, ông Nguyễn Dư Lực còn là chủ của nhiều pháp nhân khác như: CTCP Đầu tư phát triển năng lượng Hưng Lộc Phát, CTCP Vận tải dầu khí Việt Hải Dương, Công ty TNHH Vận tải và Thương mại Việt Hải Dương, Công ty TNHH Sản xuất đá Phú Mỹ, Công ty TNHH Xây dựng & Sản xuất Hưng Lộc Phát.
Vào năm 2020, Hưng Lộc Phát đăng ký giao dịch bảo đảm với Chi nhánh CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVS) trong đó tài sản bảo đảm là toàn bộ phần vốn góp của Hưng Lộc Phát tại Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết với tổng giá trị vốn góp theo giá trị đầu tư là 566 tỷ đồng, tương ứng với 58.64% vốn điều lệ của Hưng Lộc Phát Phan Thiết.
Tiến độ Mũi Né Summer Land tính đến tháng 4/2023. (Ảnh: Hưng Lộc Phát)
Năm 2021, Hưng Lộc Phát ký hợp đồng tín dụng với VietinBank Chi nhánh 1 với tài sản bảo đảm là các quyền tài sản của Hưng Lộc Phát phát sinh từ dự án khu nhà ở tại phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM.
Được biết, đây là dự án tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7; gồm hai dự án thành phần là căn hộ cao cấp Detox & Healthy Apartment với tổng vốn đầu tư 3,025 tỷ đồng, quy mô 903 căn hộ, 5 tầng thương mại và dự án The Peak Garden Villa vốn đầu tư 1,050 tỷ đồng, 111 căn biệt thự.
Còn Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, là chủ đầu tư khu đô thị dịch vụ du lịch có tên thương mại là Mũi Né Summer Land tại Phan Thiết, Bình Thuận. Dự án có quy mô 31.5 ha đất và 9.879 tỷ đồng vốn đầu tư. Dự án gồm 500 nhà phố, 200 biệt thự, hơn 3,000 căn hộ biển và khách sạn 5 sao.
Vào tháng 12/2020, Hưng Lộc Phát và VietinBank Chi nhánh 1 đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho dự án khu đô thị Mũi Né Summerland với tổng hạn mức 1.500 tỷ đồng.
Ngoài 2 dự án được mang thế chấp, Hưng Lộc Phát còn đầu tư một số dự án như Blue Star tại quận 7 quy mô 3.7 ha đất và 4,390 tỷ đồng vốn đầu tư, 1,868 căn hộ, 5 tầng thương mại; căn hộ cao cấp Detox & Healthy Apartment tại phường Phú Mỹ, quận 7 có diện tích đất 5.3 ha với tổng vốn đầu tư 3,025 tỷ đồng, quy mô 903 căn hộ và 5 tầng thương mại… Ở khu Nam Sài Gòm có các dự án như Tropical Garden diện tích đất 30 ha và 7,978 tỷ đồng vốn đầu tư; Hưng Phát Riverside 24 ha, 6,382 tỷ đồng.