Ngày 16/10/2024, Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) đã chính thức thông qua kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 800 tỷ đồng. Quá trình phát hành dự kiến diễn ra từ quý 4/2024 đến quý 1/2025, ngay sau khi nhận được sự chấp thuận từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Theo kế hoạch phát hành này, toàn bộ số cổ phiếu sẽ được chào bán cho ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty. Nếu thương vụ thành công, ông Thu sẽ tăng sở hữu tại SGR từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (tương đương 29,94% vốn điều lệ) lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (tương đương 47,45% vốn điều lệ).
Số tiền huy động được từ đợt phát hành sẽ được phân bổ làm 2, SGR dự kiến dùng 300 tỷ đồng để thanh toán các khoản nợ vay trong giai đoạn từ quý 4/2024 đến quý 1/2025, và 500 tỷ đồng sẽ được sử dụng để đầu tư vào dự án "Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh".
 |
| Chủ tịch Saigonres Phạm Thu - Ảnh Internet. |
Được biết, dự án Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (công ty con của SGR) là chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, với quy mô gần 50 ha và tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến khoảng 833 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ngay trong đầu tháng 10, tại UBND huyện Lương Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Chương đã chủ trì hội nghị để nghe báo cáo về các dự án nhà ở chậm tiến độ trên địa bàn huyện Lương Sơn. Trong danh sách có sự xuất hiện của Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh .
Theo kết luận, Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình cần thực hiện một số nội dung sau: Phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND huyện Lương Sơn xác định mốc giới của dự án tại thực địa, bao gồm cả phần đất đã được Bộ Quốc phòng đồng ý bàn giao cho địa phương để phát triển kinh tế xã hội, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án theo quy định. Đồng thời, tăng cường phối hợp với huyện Lương Sơn để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của dự án trong năm 2024.
Làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn để thực hiện các thủ tục giao đất đợt 1, hồ sơ về môi trường của dự án; thực hiện nộp tiền thu sử dụng đất theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng.
Về kết quả kinh doanh, quý 3/2024, doanh thu đạt 57,68 tỷ đồng, tăng 218,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng mạnh 127,7%, lên mức 42,51 tỷ đồng.
9 tháng đầu năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 117,89 tỷ đồng, tăng 150,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 19,12 tỷ đồng, giảm 61,5% so với 9 tháng đầu năm 2023. Kết quả này phản ánh việc công ty ghi nhận lỗ trong nửa đầu năm 2024 và chỉ nhờ lợi nhuận quý 3 mà tình hình kinh doanh có sự cải thiện.