The Lotus Cam Ranh là dự án do Công ty TNHH KN Cam Ranh - thành viên Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này do ông Lê Văn Kiểm là Chủ tịch HĐQT. Theo những thông tin được công bố, tổng vốn đầu tư dự án trên 46.371 tỷ đồng.
Dự án có quỹ đất lớn nhất Khánh Hòa
Với tổng diện tích sử dụng đất gần 800ha, KN Paradise là dự án có diện tích sử dụng đất lớn nhất tỉnh Khánh Hòa từ trước đến nay. Dự án nằm ngay cạnh sân bay Quốc tế Cam Ranh, có 3 mặt giáp khu quân sự Vùng 4 Hải quân, riêng phía Bắc giáp biển Đông.
Mục tiêu của dự án để đầu tư xây dựng: Khu phức hợp nhà ở, biệt thự, resort nghỉ dưỡng, khu chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ, trung tâm thương mại, sân golf, kinh doanh Casino...
Theo quy hoạch xây dựng, dự án này gồm 3 phân khu chính. Trong đó, phân khu sân golf 27 lỗ có diện tích khoảng 90ha; phân khu đô thị có diện tích khoảng 545 ha; phân khu nghỉ dưỡng có diện tích khoảng 158ha.
Chi tiết hơn, phân khu đất ở đô thị sẽ hình thành trên 13.800 căn hộ chung cư, gần 1.000 nhà ở biệt thự, khoảng 8.000 nhà ở liên kế.
Tiếp theo phân khu nghỉ dưỡng sẽ được dựng lên gần 10.000 căn hộ du lịch, 835 biệt thự nghỉ dưỡng, khu casino với khoảng 200 bàn và hơn 2000 máy trò chơi.
 |
| Cổng chào vào dự án KN Paradise |
Quy hoạch ban đầu là vậy nhưng mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các sở ngành rà soát điều chỉnh, bổ sung quyết định giao đất và cho thuê đất ở dự án KN Paradise.
Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết: UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo bằng văn bản yêu cầu các sở ngành báo cáo cụ thể lý do, nội dung điều chỉnh dự án KN Paradise.
Cũng theo ông Hoàng, các đơn vị cần lưu ý làm rõ diện tích đất xây dựng các công trình hạ tầng của dự án như: Diện tích đất làm trường học, chợ, bệnh viện, bãi đỗ xe... Từ đó làm căn cứ điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất để công ty KN Cam Ranh thực hiện dự án.
Giao đất 'thần tốc'
Ban đầu, trong kế hoạch sử dụng đất 2011 – 2015 của TP Cam Ranh được UBND tỉnh Khánh Hòa xét duyệt vào tháng 12/2013, tất cả diện tích đất gần 800ha (sau giao cho KN Cam Ranh) thời điểm đó được quy hoạch là đất Quốc phòng.
Tháng 7/2015, Bộ Quốc phòng đã có chủ trương phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện việc bàn giao diện tích đất quốc phòng không còn nhu cầu sử dụng đất cho địa phương quản lý, sử dụng.
Đến tháng 8/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định thu hồi gần 800 ha đất do Quân chủng Hải quân sử dụng để quản lý và thực hiện các thủ tục về đầu tư đất đai.
Ngày 31/12/2015, dự án Khu Đô thị Nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã được UBND tỉnh Khánh Hòa đưa vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020.
 |
| Nhiều hạng mục của dự án đang được hoàn thiện. |
Chỉ 5 tháng sau khi được đưa vào quy hoạch, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị và nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh
Ngày 14/6/2016, ông Lê Đức Vinh - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó đã ký quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty TNHH KN Cam Ranh thực hiện dự án.
Đặc biệt, diện tích đất được giao thực hiện dự án KN Paradise không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất như thường lệ.
Như vậy trong vòng chưa đầy 1 năm, tất cả các khâu cần thiết để cho ra đời dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giải quyết “thần tốc”.
So với tiến độ các dự án khác ở khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh, dự án The Lotus Cam Ranh thật sự là một “hiện tượng”.