 |
| Vị trí dự án The Esme Dĩ An, Bình Dương. |
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương, vừa phát hành công lô trái phiếu có mã THBCH242900 với giá trị 600 tỷ đồng trong ngày 29/6.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất 12%/năm. Trái phiếu được bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng. CTCP Chứng khoán HD là tổ chức đăng ký, lưu ký.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương là chủ đầu tư dự án khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại (tên thương mại The Esme Dĩ An) nằm tại Bình Dương.
Theo văn bản chấp thuận đầu tư dự án hồi tháng 4/2015, dự án có tổng mức đầu tư gần 830 tỷ đồng; tiến độ dự kiến từ năm 2015-2017. Tuy nhiên sau đó dự án thay đổi một số diện tích, hạng mục công trình quy hoạch.
Năm 2022, dự án đã được UBND TP Dĩ An phê duyệt quy hoạch 1/500. Tiến độ dự án dự kiến từ tháng 6/2022 - 12/2027 sẽ hoàn thành đi vào sử dụng.
The Esme Dĩ An có diện tích 4,3 ha nằm tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Quy mô dân số dự kiến 3.988 người. Quy mô xây dựng 997 căn hộ, gồm 2 khối chung cư (4 tháp với 39 tầng nổi và 3 tầng hầm), 81 căn nhà liền kề thương mại, 41 căn nhà ở liên kế tái định cư.
Dự án có phía Bắc giáp quốc lộ 1K, phía Nam giáp đường vành đai 3 (Đại học Quốc gia); phía Tây giáp dự án Suối Nhum; phía Đông giáp đất dân.
 |
| Phối cảnh dự án The Esme Dĩ An. |
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương thành lập vào tháng 12/2014 với vốn điều lệ ban đầu 68 tỷ đồng. Hai cổ đông sáng lập là CTCP Trương Thiên Hà (nắm 97%) và Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng- Thương mại Bằng Dương (3%). Giám đốc kiêm đại diện pháp luật lúc bấy giờ là ông Trần Thanh Truyền.
Tháng 12/2023, vốn điều lệ của công ty tăng lên thành 980 tỷ đồng, trong đó ông Trương Xuân Bình nắm 49%, ông Trương Thành Vinh sở hữu 51%. Không lâu sau, cơ cấu cổ đông tiếp tục thay đổi khi bà Vương Thị Diễm Trang, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật thay ông Bình nắm 49% vốn, còn ông Nguyễn Đại Dương thay ông Vinh nắm 51% vốn của công ty.