Một dự án khu đô thị lớn ở Thanh Hóa. Ảnh: eurowindowgardencity.com.vn
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã có công văn số 7433/UBND-CN về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (Khu dân cư mới tại thị trấn Tân Phong).
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã đồng ý đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án trên. Đồng thời, hướng dẫn Liên danh CTCP xây dựng và đầu tư Đại Thắng Lợi - CTCP HST Eco Decor - CTCP đầu tư Ecopark Hải Dương thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên. Theo đó, Liên danh CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - CTCP HST Eco Decor - CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.
Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3923 ngày 24/10/2023. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Diện tích sử dụng đất khoảng 34,2 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: nhà ở (391 căn nhà ở liền kề và 315 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước); đất ở phục vụ tái định cư (34 lô đất). Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.500 người.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.890 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến: từ quý I/2024 - quý I/2029.
Danh tính Đại Thắng Lợi
Trong liên danh sắp được Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư dự án trên, đáng chú ý có doanh nghiệp địa phương là CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi (địa chỉ tại TP. Thanh Hóa) là doanh nghiệp mới chỉ thành lập được từ tháng 4/2021, do bà Phạm Thị Hương (SN 1987, ở Thanh Hóa) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Hiện nay, doanh nghiệp này do ông Tống Đức Giáp (SN 1984 – ở Ninh Bình) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.
Khi thành lập, Đại Thắng Lợi có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, với 4 cổ đông sáng lập gồm: Bà Tống Thị Lan (80%CP); bà Phạm Thị Hương (10%CP); bà Phạm Thị Trang (5%CP) và ông Hoàng Văn Quế (5%CP).
Cổ đông nắm giữ 80% cổ phần của Đại Thắng Lợi là nữ doanh nhân Tống Thị Lan (sinh năm 1964) chính là người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc Công ty TNHH Ngọc Sao Thuỷ. Khi thành lập, Ngọc Sao Thuỷ có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, gồm hai cổ đông sáng lập có cùng địa chỉ thường trú là bà Tống Thị Lan (70%) và ông Phạm Ngọc Sáng (30%).
Trung tuần tháng 4/2020, cơ cấu cổ đông của Ngọc Sao Thuỷ có sự biến động khi bà Phạm Thị Trang thay ông Phạm Ngọc Sáng sở hữu 30% vốn cổ phần. Tại ngày 14/1/2022, vốn điều lệ của Ngọc Sao Thuỷ ở mức 958 tỷ đồng, lúc này bà Tống Thị Lan nắm giữ 35% cổ phần và số phần còn lại do CTCP Đầu tư KSFINACE nắm giữ.
Ngoài ra, bộ đôi doanh nhân Tống Thị Lan và Phạm Ngọc Sáng khá có tiếng trong lĩnh vực khai khoáng ở khu vực Thanh Hoá - Nghệ An với Công ty TNHH Ngọc Sáng được thành lập năm 2006.
Sau nhiều năm phát triển, hệ sinh thái kinh doanh của hai doanh nhân này đã được mở rộng lên cả chục đơn vị thành viên, trong đó ở lĩnh vực khoáng sản có Công ty TNHH XD Khai thác Khoáng sản Thiên Phú, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khoáng sản Phong Thuỷ, ngoài ra còn có các doanh nghiệp khác như CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Chúc Ngọc Linh, Công ty TNHH TM Thuận Lợi, CTCP TM Ngọc Hồng PT, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thuận Lợi, Công ty TNHH đầu tư Trường Đại Lộc, CTCP Tập đoàn bất động sản Thiên Tài...
Tổng vốn điều lệ đăng ký của các pháp nhân kể trên lên tới cả nghìn tỷ đồng, cùng với Đại Thắng Lợi phần nào hé lộ tiềm lực và tham vọng của nữ doanh nhân Tống Thị Lan ở Thanh Hóa.