Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định số 6951/QĐ-UBND về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (huyện Thanh Trì) theo hình thức hợp đồng BT.
Theo đó, UBND TP Hà Nội quyết định gia hạn thời gian hoàn thành hợp đồng dự án lên thành 67 tháng (kể từ tháng 5/2014). Lần đầu phê duyệt, dự án được ấn định thời gian hoàn thành trong 36 tháng. Như vậy, trong tháng 12/2019, dự án BT này phải hoàn thành.
Đây là lần thứ hai dự án này được gia hạn. Lần đầu tiên, khi Bitexco kết thúc 36 tháng theo phê duyệt dự án vào ngày 14/5/2017. Khi đó, UBND TP Hà Nội tiếp tục giao thêm cho Bitexco đầu tư hạng mục “nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70” (trước đây dự án cũ chỉ có cầu vượt trực thông), hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác.
Dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được UBND TP Hà Nội phê duyệt tháng 4/2011 với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Dự án dài khoảng 3,76km gồm một tuyến chính dài 2,5km, nền đường rộng 53,5m và một tuyến đường phụ dài 1,1km, nền đường rộng 20,5m.
Công trình thực hiện theo hình thức BT (Xây dựng - Chuyển giao), áp dụng cơ chế chỉ định thầu và Công ty CP
Bitexco được TP Hà Nội chọn làm nhà đầu tư.
 |
| Một phần dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An. Ảnh: Zing. |
Cùng với việc được gia hạn vì triển khai nhiều năm vẫn chưa xong, dự án BT Chu Văn An còn gây chú ý dư luận bởi những "lùm xùm" về vốn. Thông tin trên nhiều cơ quan báo chí thời điểm đầu năm 2018 cho biết, theo kết quả kiểm toán được Kiểm toán Nhà nước gửi đến Quốc hội hồi tháng 4/2018, dự án đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An do Bitexco làm chủ đầu tư đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỷ đồng.
Về thông tin dự án đội vốn, đại diện truyền thông của Tập đoàn Bitexco cho biết, trước đây, UBND Thành phố chỉ giao Bitexco đầu tư hai tuyến đường số 1, số 5 và Cầu vượt trực thông giữa Tuyến số 1 với Quốc lộ 70. Tổng mức đầu tư đã được phê duyệt tại thời điểm này là 1.449.569 triệu đồng.
Sau đó, đến tháng 2/2017, UBND Thành phố tiếp tục giao thêm cho Bitexco đầu tư hạng mục Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70 (trước đây dự án cũ chỉ có cầu vượt trực thông), hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác. Vì vậy, tổng mức đầu tư điều chỉnh tại Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 là 1.921.116 triệu đồng.
Trước đó, tại kết luận của Thanh tra Chính phủ (Thông báo số 1785 ngày 19/7/2017), tổng vốn đầu tư dự án từng bị phê duyệt tăng thêm 12 tỷ đồng do tính sai khối lượng, đơn giá và định mức.
Ngoài ra, công tác lập, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công cũng chưa chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức chưa đúng, làm sai tăng số tiền gần 15,9 tỷ đồng…
Trước những sai phạm đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội và nhà đầu tư giảm trừ giá trị tổng mức đầu tư số tiền hơn 12 tỷ đồng.
 |
| Dự án BT Chu Văn An do Bitexco làm chủ đầu tư từng đội vốn lên tới 36,79 tỷ đồng. Ảnh: Baogiaothong. |
Về số tiền chênh lên do lập, thẩm tra, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công chưa đúng gần 16 tỷ đồng, Thanh tra Chính phủ yêu cầu TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội và nhà đầu tư loại khỏi giá trị dự toán thiết kế bản vẽ thi công hơn 6 tỷ đồng làm cơ sở thanh, quyết toán hợp đồng BT.
Đồng thời, chỉ đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội và nhà đầu tư kiểm tra xác nhận cự ly vận chuyển đổ thải và căn cứ vào biện pháp thi công thực tế để tính lại đơn giá đào đắp nền đường bằng máy, thủ công; tính lại đơn giá dọn mặt bằng... làm cơ sở nghiệm thu, thanh quyết toán số tiền hơn 9,6 tỷ đồng.
Đáng chú ý là, trong khi đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An chậm tiến độ kéo dài thì dư luận lại bất ngờ khi tại khu "đất vàng" được đối ứng, Bitexco đã xây dựng xong nhiều dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse thuộc khu đô thị The Manor Central Park và được quảng cáo rao bán rầm rộ ra thị trường.
Theo khảo sát của PV Lao Động, tại thời điểm cuối tháng 7/2018, nhà liền kề với diện tích 99m2 có giá thấp nhất 16,6 tỷ đồng, cao nhất 22,7 tỷ đồng; biệt thự từ 33 đến 35 tỷ đồng với diện tích từ 120m2 đến 180m2. Shop house diện tích 75m2, giá 18 tỷ đến hơn 19 tỷ đồng.
Không chỉ có vậy, nhân viên môi giới bất động sản còn quảng cáo Công viên Chu Văn An như một phần trong tổ hợp dự án khu đô thị The Manor Central Park, khiến không ít khách hàng hiểu nhầm.