Thông tin từ Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết, đơn vị này đã có thông báo về việc thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất trên thực địa vào ngày 9/3/2018 của dự án Lấn biển bố trí sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị (tên thương mại là Hamubay Phan Thiết) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.
Lý do thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất ngày 9/3/2018 là do việc bàn giao đất trên thực địa chưa phù hợp với quy định tại Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Trước đó, ngày 16/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an phối hợp cùng VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đã kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết.
Hamubay Phan Thiết có tổng diện tích đất 1.299.904 m2, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết. Đây một một trong số 4 dự án mà công dân Bình Thuận có đơn tố cáo gửi đến Thanh tra Chính phủ về việc UBND tỉnh Bình Thuận giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo Kết luận số 2043 của Thanh tra Chính phủ về nội dung tố cáo của công dân liên quan đến việc giao đất tại dự án Hamubay Phan Thiết, tại thời điểm có quyết định giao Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, phần lớn diện tích đất chưa được giải phóng mặt bằng, không đủ điều kiện để thực hiện để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất qua đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013
Dự án này được UBND tỉnh Bình Thuận giao cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải nghiên cứu, khảo sát lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và đề xuất phương án sử dụng đất từ năm 2010.
 |
| Dự án Hamubay Phan Thiết bị hủy việc bàn giao đất trên thực địa. |
Doanh nghiệp này đã được các sở, ngành có liên quan thẩm định năng lực để lựa chọn làm chủ đầu tư dự án từ trước khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực. Trước ngày 1/7/2014, do phần lớn diện tích đất thực hiện dự án phải bồi thường giải phóng mặt bằng nền dự án thuộc trường hợp được giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
“Thanh tra Chính phủ nhận thấy công dân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải đầu tư dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không có cơ sở. Tuy nhiên, tỉnh Bình Thuận giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định”, Thanh tra Chính phủ kết luận.
Từ kết luận trên, Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Bình Thuận tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm về những thiếu sót trong việc sử dụng giá khởi điểm đã thông báo đấu giá công khai nhưng không có khách hàng tham gia để thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất.
Tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm liên quan đến thiếu sót trong việc ban hành quyết định giao mặt nước biển cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải. Kiểm tra tình hình triển khai dự án, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai theo tiến độ đã phê duyệt. Nếu chủ đầu tư không có năng lực triển khai dự án thì tiến hành thu hồi.
Trong triển khai thực hiện, nếu phát sinh nội dung vượt thâm quyền thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản 3430 gửi UBND TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) về việc đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thực hiện dự án trên địa bàn. Trong đó có dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải.
Theo đó, thực hiện quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an về việc “Phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an giải quyết nguồn tin về tội phạm” liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị UBND TP Phan Thiết cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án, gồm:
Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; dự án Khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh; dự án Sea Link Mũi Né; Dự án lấn biển phường Đức Long, TP Phan Thiết;
Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 gồm các lô đất 18, 19, 20 phường Phú Hài, TP Phan Thiết; dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, phường Hưng Long, TP Phan Thiết;
Dự án trường mầm non Lê Quý Đôn, phường Phú Thuỷ, TP Phan Thiết; dự án xây dựng kè chống xâm thực biển phường Đức Long, TP Phan Thiết.