Khu đất lập quy hoạch rộng khoảng 28,5 ha, có vị trí xung quanh hồ A, thuộc Làng K2 - K3, xã Vĩnh Sơn.
Mục tiêu quy hoạch nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan hồ A thủy điện Vĩnh Sơn và khí hậu địa phương để phát triển du lịch; làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu mật độ xây dựng gộp tối đa của các khu du lịch – nghỉ dưỡng là 25%. Đơn vị lập quy hoạch phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng tại khu đất quy hoạch, các quy định của đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phải xác định chức năng từng khu quy hoạch; xác định mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).
 |
| Quyết định của UBND tỉnh Bình Định. |
Đồ án quy hoạch phải tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo cảnh quan không gian sinh động, hài hòa và đồng bộ với khu vực dân cư hiện hữu; thiết kế hệ thống cây xanh cảnh quan và phát triển hệ thống cây xanh phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt…
Tiến độ thực hiện hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời gian 3 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Được biết, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Vĩnh Sơn khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan hồ A thủy điện Vĩnh Sơn và khí hậu địa phương để phát triển du lịch; tổ chức hình thức du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, kết hợp tìm hiểu văn hóa bản địa; quy hoạch khu lưu trú khách sạn, định hướng đến năm 2025 khoảng 100 phòng.
Trong đó, ưu tiên phát triển loại hình lưu trú tại nhà dân (homestay) tại các bản du lịch cộng đồng 100 căn, phát triển các loại hình nghỉ dưỡng.