 |
| BCG Land (BCR) sắp trả cổ tức, mở rộng quỹ đất lên hơn 5.000 ha |
Vừa qua, ngày 15/7, BCG Land nhận được thông báo chính thức trên trang thông tin điện tử của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc đã nhận đủ tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức theo Báo cáo phát hành số 17/2024/CV-BCGL của công ty, kèm theo ý kiến.
Cụ thể, BCG Land sẽ thực hiện phương án trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 3%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu BCR sẽ nhận được 3 cổ phiếu mới. Dự kiến, BCG Land sẽ phát hành thêm 13,8 triệu cổ phiếu để thanh toán cổ tức cho cổ đông trong đợt này, với ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 29/7/2024.
Năm 2024, BCG Land đề ra mục tiêu đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào vận hành các dự án như King Crown Infinity (Q.2, TP.Hồ Chí Minh), Malibu Hội An (Quảng Nam), và dự án Hội An d’Or (Quảng Nam). Công ty dự kiến sẽ bàn giao toàn bộ sản phẩm tại dự án Malibu Hội An và Hoian d’Or trong năm nay, với điểm rơi lợi nhuận dự kiến vào quý 3 và quý 4 năm 2024.
Bên cạnh đó, BCG Land sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý với mục tiêu khởi công Dự án King Crown Village Thảo Điền (0,91 ha) và Dự án Mỹ Khê Marina Bay - TP. Quảng Ngãi (8,5 ha) trong quý 4/2024.
Ngoài ra, BCG Land sẽ tập trung phát triển quỹ đất trong ba mảng: bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở phân khúc cao cấp, và bất động sản nghỉ dưỡng. Công ty cũng sẽ thực hiện chia cổ tức cho cổ đông và tăng vốn điều lệ lên 7.538 tỷ đồng.
Về chiến lược phát triển, BCG Land đang hoàn thiện thủ tục đầu tư cho các dự án quy mô lớn để tạo quỹ đất, bao gồm: Khu đô thị sinh thái Đạ Tẻh tại Lâm Đồng (1.000 ha), Khu đô thị Blue Star City Bình Đức tại Long An (giai đoạn 1, 195 ha), và Khu đô thị dịch vụ Nam Chu Lai tại Quảng Ngãi (952 ha).
Đáng chú ý, BCG Land cũng đang nghiên cứu và phát triển dòng sản phẩm bất động sản khu công nghiệp và dịch vụ đô thị xanh. Trước mắt, công ty sẽ triển khai Khu công nghiệp Cát Trinh tại Bình Định (368 ha) và Khu công nghiệp Đại Ngãi tại Sóc Trăng (giai đoạn 1,195 ha). Đồng thời, BCG Land tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư tại các dự án khu công nghiệp quy mô lớn khác như: Khu công nghiệp - Dịch vụ đô thị La Sơn tại Thừa Thiên Huế (1.000 ha) và Khu công nghiệp - Dịch vụ đô thị Trần Đề tại Sóc Trăng (850 ha).
Với danh mục các dự án đã và đang xúc tiến, BCG Land dự kiến tổng quỹ đất sẽ tăng thêm khoảng 5.080 ha trong 5 năm tới.
 |
| King Crown Infinity - Một trong những dự án nổi bật của CTCP BCG Land |
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, HĐQT của BCG Land đã thông qua kế hoạch tăng vốn của công ty. Theo đó, BCG Land sẽ chi trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 3%, tương đương với việc phát hành 13,8 triệu cổ phiếu. Tiếp theo, công ty dự kiến chào bán riêng lẻ 280 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu (tỷ lệ 61%).
Với tỷ lệ tăng trưởng bình quân mỗi năm là 69%, doanh thu giai đoạn 2024 - 2028 của BCG Land ước tính tăng từ 2.190 tỷ đồng lên hơn 17.546 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt hơn 3.300 tỷ đồng vào năm 2028, tương ứng với tỷ lệ tăng trưởng bình quân hàng năm là 67%.
Phần lớn kế hoạch doanh thu của BCG Land đến từ việc bàn giao toàn bộ các căn condotel và villa thuộc dự án Malibu Hội An, dự án được vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế bởi Tập đoàn Khách sạn Radisson. Ngoài ra, phân khu shophouse của dự án Hội An d’Or sẽ được hoàn thiện, bàn giao và ghi nhận doanh thu trong năm 2024.
Dự án King Crown Infinity cũng đã hoàn thành phần đóng nắp hầm và đang tiến hành xây dựng phần thân. Dự kiến, dự án sẽ chính thức được giới thiệu và mở bán rổ hàng đẹp nhất trong quý 4/2024. Với thiết kế độc đáo mang tầm đẳng cấp quốc tế, khu căn hộ cao cấp King Crown Infinity hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Theo BCG Land nhận định, thị trường bất động sản sẽ có sự hồi phục tích cực trong năm 2024. Do đó, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt gần 2.190 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 424 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 2,3 lần và 3,1 lần so với năm 2023.
Với mục tiêu và đà tăng trưởng này, BCG Land đặt lộ trình đến năm 2028 sẽ nâng quy mô vốn điều lệ lên khoảng 16.000 tỷ đồng, tổng vốn chủ sở hữu ước đạt 26.000 tỷ đồng và tổng tài sản lên 57.000 tỷ đồng. Qua đó, BCG Land đặt mục tiêu lọt vào Top 5 doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.