Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP HCM) tổ chức đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
Bốn lô đất nằm trong khu dân cư phía Bắc – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng diện tích trên 31.500m2 với giá khởi điểm 5.300 tỷ đồng.
Tham dự các phiên đấu giá có nhiều chục "đại gia" trong lĩnh vực bất động sản và các doanh nghiệp khác như: Công ty cổ phần Vận tải thương mại quốc tế, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát Tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm...
Trong phiên sáng, Trung tâm tiến hành đấu giá lô đất có ký hiệu 3-5. Tham dự cuộc đấu giá khu đất có 21 khách hàng là các doanh nghiệp tham gia mua đấu giá. Kết quả là Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất trên với mức giá trúng là 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm.
Khu đất này rộng 6.446 m2 tại khu chức năng số 3 thuộc khu dân cư phía Bắc của Thủ Thiêm, có hệ số sử dụng đất là 2,92, quy mô dân số dự kiến tối đa tại khu đất này là 1.067 người, 113 căn hộ, không có sàn thương mại
Tại khu đất được quy hoạch xây dựng cao 4 - 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất. Giá khởi điểm cho khu đất hơn 578 tỷ đồng.
Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.
 |
| TP HCM đã đấu giá hoàn thành 4 lô đất thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm, hơn gấp 7 lần giá khởi điểm |
Tiếp đó, lô đất có ký hiệu 3-8 rộng hơn 8.500m2 được đưa ra đấu giá. Qua 67 lượt trả giá, Công ty cổ phần Sheen Mega là đơn vị trúng đấu khi chốt mức giá 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần giá khởi điểm.
Khu đất mang số hiệu 3-8 được xây dựng cao từ 4 - 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.
Mục đích sử dụng của lô đất này là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.
Dân số tối đa cho khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có diện tích thương mại.
Ở phiên đấu giá buổi chiều cùng ngày, lô đất 3-9 thu hút hơn 10 doanh nghiệp tham gia, giá khởi điểm hơn 728 tỷ đồng. Qua 140 lượt trả giá, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh đã trúng đấu giá với số tiền 5.026 tỷ đồng, gấp gần 7 lần giá khởi điểm.
Theo quy hoạch, lô đất có hệ số sử dụng đất 3.99, nhà đầu tư được xây dựng 1 tầng hầm và 4-10 tầng cao, mật độ xây dựng tối đa 70%. Dân số tối đa cư trú tại lô đất này là 811 người với 110 căn hộ, 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ.
Phiên đấu giá cuối cùng là lô đất mang số hiệu 3-12, giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng. Sau 70 lượt trả giá, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá với giá chốt là 24.500 tỷ đồng.
Lô đất 3-12 được quy hoạch xây dựng 2 tầng hầm và 4-25 tầng cao. Mật độ xây dựng tối đa khối đế 70% và khối tháp gần 45%. Dân số tối đa cư trú tại lô đất này là 3.420 người với 570 căn hộ, 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ.
Như vậy, ngày 10/12, TP HCM đã hoàn tất đấu giá 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức,) đã thu về cho ngân sách TP 37.346 tỷ đồng.